2024年度一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考300题-第5章多选题
京疆援培一级建造师考试培训教研组在分析2024年新版考试大纲和考试教材的基础上对本年度考试各科目要点习题进行了梳理，小编在这里跟考生们分享2024年度一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考300题的内容，以供考生备考学习之用。一级建造师《建设工程法规及相关知识》第5章 建设工程合同法律制度 易错易考题中的多选题内容如下：
一级建造师《建设工程法规及相关知识》易错易考300题
第 5 章 建设工程合同法律制度
二、多选题
52.甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（）到达乙公司。
A.在要约到达乙公司之前
B.与要约同时
C.在乙公司发出承诺之前
D.在乙公司发出承诺的同时
E.在乙公司发出承诺后
53.下列合同中，属于可撤销合同的有（ ）。
A.施工企业超越资质等级订立的合同
B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同
C.建设单位为洗钱而订立的施工合同
D.显失公平的合同
E.一方以胁迫手段与他人订立的合同
54.根据《民法典》的规定。下列关于定金的说法中，正确的有（ ）。
A.定金应当以书面的形式约定
B.定金数额不得超过主合同标的额的 20%
C.给付定金的一方不履行债务的，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金
D.收受定金的一方履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还定金
E.定金数额不得超过主合同标的额的 10%
55.发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（ ）。
A.提供的设计有缺陷
B.直接指定分包人分包专业工程
C.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
D.同意总承包人依法选择的分包单位分包专业工程
E.提供的建筑材料不符合强制性标准
56.施工企业甲与材料供应商乙签订一份显失公平的钢材供应合同，甲因此而享有合同的撤销权。其撤销权消灭的情形有（ ）。
A.甲自知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权
B.甲知道撤销事由后明确表示放弃撤销权
C.甲自应当知道撤销事由之日起半年内没有行使撤销权
D.甲自订立合同之日起 1 年内没有行使撤销权
E.甲知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权
57.下列属于民事违约责任承担方式的有（ ）。
A.赔偿损失
B.继续履行
C.罚金
D.支付定金
E.赔礼道歉
58.甲公司接到乙公司出售货物的要约后，经慎重考虑表示，若乙公司能满足下列条件，同意购买。以下属于承诺情形的有（ ）。
A.将单价下调 1%
B.将包装颜色更换为浅色
C.保守商业秘密
D.保证按时交货
E.交货方式由自提改为送货
59.甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了 200 万元的借款合同。为此。甲公司应履行的主要义务有（ ）。
A.提供真实情况
B.协助贷款人监督
C.按期归还本金和利息
D.按照需要使用借款
E.按约定收取借款
60.甲建筑公司委托乙贸易公司购置一台进口设备，并指定了供货厂家，明确了交货时间等事宜。乙公司未经甲公司同意，将该业务转委托丙公司。由于指定厂家没有设备库存，生产周期较长，丙公司便自作主张更换了供货厂家，虽然该设备按期交付使用，但甲公司很快发现，该设备故障频繁，影响正常生产。对此，正确的说法有（ ）。
A.乙公司应亲自处理委托事务
B.乙公司转委托应经过甲的许可
C.丙公司超越了委托代理权限
D.乙公司应对此承担责任
E.丙公司应对此承担全部责任
61.买卖合同中，出卖人的主要义务包括（ ）。
A.交付标的物
B.对标的物进行检验和及时通知
C.转移标的物的所有权
D.保证自己拥有完整权利，但法律另有规定的除外
E.交付提取标的物的单证
62.下列关于仓储合同的表述中，正确的有（ ）。
A.仓储合同成立不以仓储物是否交付为要件
B.仓储合同保管的对象是动产
C.不动产能作为仓储合同的保管对象
D.仓储合同是双务合同
E.仓储合同是有偿合同
63.下列合同既属于双务合同，又属于有偿合同的有（ ）。
A.买卖合同
B.赠与合同
C.租赁合同
D.借用合同
E.货运合同
64.下列有关借款合同的说法，符合规定的有（ ）。
A.自然人之间的借款合同可以不采用书面形式
B.利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
C.借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的 2 倍，超过部分，人民法院不予支持。
D.对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，借款期间不满 1年的，借款利息应当在返还借款时一并支付
E.对于自然人的借贷，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息
65.关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。
A.租赁必须转让所有权
B.租赁期限超过 20 年的，超过部分无效
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.交付租赁物是租赁合同的成立要件
E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
66.施工企业与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的说法，正确的有（ ）。
A.建设工程没有交付的，为提交验收报告之日
B.建设工程已实际交付的，为交付之日
C.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日
D.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日
E.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
67.下列建设工程施工合同中，属于无效的有（ ）。
A.承包人对工程内容有重大误解订立的
B.承包人胁迫发包人订立的
C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的
D.建设工程必须进行招标而未招标订立的
E.总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的
68.根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，关于建设工程开工日期确定的说法正确的有（ ）。
A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期
E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当根据施工许可证载明的时间认定开工日期
69.根据《民法典》，下列施工合同履行过程中发生的情形中，当事人可以解除合同的有（ ）。
A.发生泥石流将拟建工厂选址毁坏
B.由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行
C.建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保
D.施工企业施工组织不力，导致工程工期延误，使该项目已无投产价值
E.施工企业未经建设单位同意，擅自更换了现场技术人员
70.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ）。
A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位
B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位
C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业
D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司
E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位
71.合同解除的特征有（ ）。
A.合同解除的基本前提是合同合法有效
B.合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件
C.合同解除须有解除的行为
D.如果具备合同解除条件，合同将自动解除
E.合同解除的后果是使合同关系归于消灭
72.以下合同中，可撤销合同有（ ）。
A.违背公序良俗的合同
B.无民事行为能力人订立的合同
C.基于重大误解订立的合同
D.以欺诈手段订立的合同
E.合同成立时显失公平的合同
73.关于建设工程开工日期有争议时的处理，以下错误的有（ ）。
A.具备开工条件时，有开工通知的，开工日期为开工通知载明的开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以实际进场施工时间为开工日期
C.没有开工通知，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以开工条件具备时间为开工日期
D.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑各种因素认定开工日期
E.承包人经发包人同意已经实际进场施工，之后发包人又发出开工通知的，以开工通知载明的时间为开工日期
74.根据《民法典》，下列要约中，不得撤销的有（ ）。
A.要约人确定了承诺期限的要约
B.要约人明示不得撤销的要约
C.已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
D.受要约人有理由相信该要约不能撤销，且为履行合同做了准备的要约
E.受要约人有理由相信该要约不能撤销的要约
参考答案与解析
52.【答案】AB
【解析】要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达相对人前或者与要约同时到达相对
人。要约一旦被撤回，即对要约人失去拘束力。
53.【答案】DE
【解析】根据《民法典》规定，可撤销合同的种类包括：
（1）基于重大误解订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人
民法院或者仲裁机构予以撤销。
（3）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方
有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（4）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受
损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。A 选项，承包人未取得建筑施工企业资质
或者超越资质等级订立的合同，属于无效施工合同。B 选项，行为人没有代理权订立的合同，
属于效力待定合同的情形。C 选项，违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，属
于无效合同的情形。
54.【答案】ABCD
【解析】定金应当以书面形式约定。A 选项正确。定金的数额由当事人约定，但不得超过主
合同标的额的 20%，超过部分不产生定金的效力。B 选项正确。E 选项错。给付定金的一方
不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受
定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还
定金。CD 选项正确。
55.【答案】ABCE
【解析】本题考查的是建设工程质量
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计
有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；
（3）直接指定分包人分包专业工程。
56.【答案】ABE
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内、重大误解的当事人自知道或者应
当知道撤销事由之日起 90 日内没有行使撤销权；
（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权；
（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法
律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以 A、B、E 正确。
57.【答案】ABD
【解析】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、
赔偿损失、支付违约金或定金等。
58.【答案】BCD
【解析】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为
新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责
任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。AE 选项，都属于是对要约内容
的实质性变更，即属于新要约。
59.【答案】ABCE
【解析】借款人的义务：
（1）提供真实情况的义务。
（2）按照约定的日期、数额收取借款的义务。
（3）协助贷款人监督的义务。
（4）按照约定用途使用借款的义务。
（5）按期归还本金和利息的义务。因此，甲公司只能按照借款合同约定的用途使用借款，
而不能随意根据自己的需要使用借款。本题答案为 ABCE。
60.【答案】ABCD
【解析】受托人的义务：
①服从指示的义务。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，
应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，
但是事后应当将该情况及时报告委托人。
②亲自处理受托事务的义务。受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转
委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人
仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当
对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要
转委托第三人的除外。
61.【答案】ACDE
【解析】出卖人的义务（1）按照约定向买受人交付标的物或者提取标的物单证的义务。
（A、E）（2）转移标的物所有权的义务。
（C）（3）按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义
务。
（4）标的物的质量瑕疵担保义务。
（5）标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保
证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权
等任何权利的义务。
（D）对标的物进行检验和及时通知的义务，属于买受人的主要义务。B 选项错。
62.【答案】ABDE
【解析】仓储合同是一种特殊的保管合同，具有下列特征：
（1）仓储合同是诺成合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物
是否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征。（A 选项正确）
（2）仓储合同的保管对象是动产。不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管
合同的又一显著特征。（B 选项正确，C 选项错误）
（3）仓储合同是双务合同、有偿合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓
储费的义务。（D 选项，E 选项正确）
63.【答案】ACE
【解析】1、买卖合同是双务、有偿合同。在买卖合同中，出卖人负有向买受人转移标的物
所有权的义务，买受人负有向出卖人支付价款的义务。该特征区别于单务、无偿的赠与合同。
2、租赁合同是标的物的使用收益权与租金对待移转的双务、有偿合同。承租人使用租赁物
是为了满足自己的生产或生活需求，出租人出租租赁物是为了获得租金收益。出租人负有将
租赁物交付承租人并保证租赁物符合合同约定的使用状态的义务，承租人负有妥善保管租赁
物并按约定支付租金的义务。承租人支付租金是租赁合同的本质特征，该特征使租赁合同区
别于单务、无偿的借用合同。
3、货运合同是承运人将货物从起运地点运输到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用
的合同。货运合同为双务、有偿、诺成合同。综上所述，本题正确答案为 A、C、E。赠与合
同和借用合同均属于单务、无偿合同。
64.【答案】ABDE
【解析】A 选项正确。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
B 选项正确。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际
借款数额返还借款并计算利息。
C 选项错误。禁止高利放贷。借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价
利率的 4 倍，超过部分，人民法院不予支持。
D 选项正确。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不
明确，当事人不能达成补充协议，也无合同相关条款或者交易习惯的，借款期间不满 1 年的，
应当在返还借款时一并支付；借款期间 1 年以上的，应当在每届满 1 年时支付，剩余期间不
满 1 年的，应当在返还借款时一并支付。
E 选项正确。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
65.【答案】BC
【解析】选项 A 错误：在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也
只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。选项 B 正确：租赁合同可以约定租赁期限，
但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。选项 C 正确：租赁期限 6 个月以
上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。选项 D 错误：租赁
合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。选项 E
错误：租赁期限 6 个月以上的，当事人未采用书面形式的，无法确定租赁期限的，视为不定
期租赁。E 选项是有前提条件的。
66.【答案】BCE
【解析】利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照
下面顺序执行），下列时间视为应付款时间：
①建设工程已实际交付的，为交付之日。B 选项正确。
②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。C 选项正确。
③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。E 选项正确。所以 BCE 正确。
67.【答案】CDE
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
中对于施工合同无效的情形作出以下规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依
据《民法典》第 153 条第 1 款的规定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第
153 条第 1 款及第 791 条第 2 款、第 3 款的规定，认定无效。所以 C、D、E 正确。A、B 选项
属于可撤销合同的情形。
68.【答案】ABCD
【解析】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）
开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备
开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开
工通知载明的时间为开工日期。
（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。
（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考
虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合
是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
69.【答案】ABD
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致
使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除
合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以选项 A、B、D 正确。
70.【答案】ABD
【解析】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（1）
根据债权性质不得转让；如以特定身份关系为基础的债权不得转让，父母对子女的赡养请求
权即属于此种情况。
（2）按照当事人约定不得转让。
（3）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。A 行为无效，建设工程项目不得转包，
将中标的项目转让违反了招投标法和建筑法的强制性规定。B 行为无效，根据《民法典》规
定，债务转让应经过债权人同意，而不仅仅是通知，该行为不能发生债务转让的效力。D 行
为无效，合同约定不得转让的债权债务，当事人不得转让。
71.【答案】ABCE
【解析】本题考查的是合同的解除
合同解除的特征：
首先，合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。
其次，合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件。
再次，合同解除须有解除的行为，无论是依据法律规定还是合同约定条件，当出现解除事由
时，都需要享有解除合同权利的一方当事人向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同
解除的法律后果。
最后，合同解除的后果是使合同关系归于消灭。
72.【答案】CDE
【解析】本题考查的内容是可撤销合同
可撤销合同的种类：
①基于重大误解订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
②一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法
院或者仲裁机构予以撤销。
③一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权
请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
④一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害
方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
73.【答案】BCE
【解析】本题考查的是建设工程工期
当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚
不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，
以开工通知载明的时间为开工日期。
（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。
（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考
虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合
是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
74.【答案】ABD
【解析】本题考查的是要约
有下列情形之一的，要约不得撤销：
（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（2）受要约人有理由认为要约不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
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