2024年度二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考题-第五章单选题
京疆援培二级建造师考试培训教研组在分析2024年新版考试大纲和考试教材的基础上对本年度专业实务科目考试要点进行了梳理，小编在这里跟考生们分享2024年度二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》科目易错易考300题，以供考生备考学习之用。二级建造师《建设工程法规及相关知识》第 5 章 建设工程合同法律制度易错易考题单项选择题的内容如下：
第 5 章 建设工程合同法律制度
一、单项选择题
1.某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位对建设单位承担责任，该约定（ ）。
A.因显失公平而无效
B.由于部分单位自愿签署而有效
C.对总承包单位和分包单位亦无效
D.因违反法律、法规强制性规定而无效
2.某酒店装修合同实施中，乙方因质量不合格使甲供材料增加了 3 万元，乙方人工费用增加1 万元，同时因为返工导致工期延长 5 天，合同中没有约定乙方拖延工期一天罚款的额度，但预计同类型酒店一天营业额为 3 万元，行业利润率为 20%，甲方就此可以向乙方提出赔偿损失（ ）万元是合理的。
A.3 万元
B.6 万元
C.18 万元
D.19 万元
3.施工企业与钢材经销商签订购销合同，总货值为 50 万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据我国《担保法》的规定，该定金金额最多为（ ）万元。
A.3
B.6
C.10
D.18
4.合同生效后，其价款或者报酬的确定顺序是：
①按《民法典》相关规定执行；
②签订补充协议；
③按照交易习惯或者合同的有关条款；
④按照合同的约定。
该四种确定方式的正确适用顺序是（ ）。
A.①②③④
B.③④②①
C.④②①③
D.④②③①
5.承包人以欺诈手段，使发包人在违背真实意思的情况下订立了施工合同，则发包人有权请求（ ）予以撤销。
A.建设行政主管部门
B.仲裁机构或建设行政主管部门
C.人民法院或建设行政主管部门
D.人民法院或仲裁机构
6.合同成立后，如果价款或者报酬不明确的，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，《民法典》规定，按照（ ）履行。
A.履行合同时履行地的市场价格
B.订立合同时履行地的市场价格
C.履行合同时合同签订地的市场价格
D.订立合同时合同签订地的市场价格
7.在施工合同履行过程中，当事人一方可以不承担违约责任的情形是（ ）。
A.因三通一平工期拖延，建设单位不能按约定时间提供施工场地
B.因建设单位拖延提供图纸，致使施工单位未能按约定时间开工
C.因施工单位自有设备损坏，导致工期拖延
D.因发生洪涝灾害，致使施工单位在合同约定的工期后竣工
8.根据《民法典》，当事人一方违约后，对方采取适当措施防止损失扩大的，对于因防止损失扩大而支出的合理费用，应当由（ ）。
A.对方自行承担
B.违约方承担
C.双方平均分担
D.双方按比例共同承担
9.乙方当事人的违约行为导致工程受到损失，甲方没有采取任何措施减损，导致损失扩大到5 万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是 2 万元，乙方应该向甲方赔偿损失（ ）万元。
A.1
B.2
C.3
D.5
10.下列情形中属于效力待定合同的有（ ）。
A.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高 10 倍
B.10 周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D.10 周岁的少年将自家的电脑卖给 40 岁的张某
11.施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊，租赁费 20 万元，其拟将租赁费转移给开发商丙，依据《民法典》的规定，其转移债务的必要条件是（ ）。
A.通知设备租赁公司乙
B.须经设备租赁公司乙同意
C.与开发商达成转让协议
D.要为设备租赁公司提供担保
12.甲乙两企业订立施工合同，约定价款为 0.8 亿元。乙施工成本 0.7 亿元，按发包人甲核算造价为 0.75 亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为 1 亿元。之后确认该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则法院可以支持的最高工程价款应为（ ）亿元。
A.0.8
B.0.7
C.0.75
D.1
13.下列情形中，当事人不享有法定解除权的是（ ）。
A.运输建材的货车途中遭遇泥石流，货物全部损毁
B.施工合同签订后，承包人向发包人明确表示届时将不履行合同
C.发包人拒不支付工程款，承包人催告后仍不支付
D.施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误
14.某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货物运输合同》。合同中承运人的权利是（ ）。
A.任意变更运输线路权
B.拒绝支付运费权
C.特殊情况下的货物留置权
D.对货物的处置权
15.根据《民法典》，债权人转让权利的，应当（ ）。
A.经债务人同意
B.通知债务人
C.与债务人协商
D.与债务人、第三人协商一致
16.工程建设中，如果由于建设单位不及时支付工程款，承包商与其解除了合同，则其（ ）。
A.法律关系因履行而终止
B.法律关系因违约而终止
C.法律关系因违约而中止
D.法律关系因协议而终止
17.某施工企业与发包方于 2019 年 3 月 1 日签订建设工程施工合同，在 2020 年 8 月 6 日竣工验收合格，并于 2020 年 9 月 5 日交付使用，但是发包方拖欠施工企业工程价款 300 万，那么施工企业最迟在（ ）前可以行使工程价款优先受偿权。
A.2021 年 2 月 5 日
B.2021 年 3 月 4 日
C.2022 年 2 月 5 日
D.2022 年 3 月 4 日
18.某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商多次索要未果，便将此债权转让给了该工程的建设单位。工程结算时，建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款抵消，施工单位以自己不知道此事为由不同意。针对本案下列表述中正确的是（ ）。
A.材料商转让自己的债权无需让承包人知道
B.材料商转让自己的债权应经承包人同意
C.若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵消
D.即便转让时材料商通知了承包人，则建设单位也不可以主张抵消
19.施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量 10 万块，总价款 5 万元。后来，砖厂乙因故将 3 万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据《合同法》的规定，施工企业甲对砖厂乙 3 万元债权的抗辩权应向（ ）主张。
A.砖厂乙
B.砖厂丙
C.砖厂乙或砖厂丙均可
D.砖厂乙或砖厂丙均不可
20.下列关于建设工程实际竣工日期的说法中，错误的是（ ）。
A.建设工程经竣工验收不合格，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.发包人收到竣工验收报告拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
21.按照承揽合同的法律规定，下列关于定作人义务的表述中，正确的是（ ）。
A.定作人不按约定支付报酬的，承揽人对已完成工作成果有处置权
B.定作人不能中途变更对承揽工作的要求
C.由于承揽人工作具有独立性，定作人不负有协助的义务
D.定作人怠于答复承揽人提出的有关图纸或技术要求中的问题而给承揽人造成损失的，应赔偿损失
22.我国合同法规定的租赁期限不得超过（ ）年。
A.10
B.20
C.30
D.40
23.货物运输合同中，托运人的主要权利是（ ）。
A.有条件的拒付运费权和任意变更解除权
B.按时提货验收权
C.对运输物品的保密权
D.对因不可抗力或货物的自然性质而损毁、灭失的货物的索赔权
24.经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（ ）。
A.第三人就完成的工作成果向定作人负责
B.承揽人不再承担责任
C.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任
D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责
25.按照承揽合同的法律规定，下列关于承揽人义务的表述中，正确的是（ ）。
A.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以自行更换
B.承揽人应按约定选用材料并接受定作人检验
C.共同承揽人对定作人不负连带责任
D.承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以解除合同
26.关于承揽合同的解除，下列表述中错误的是（ ）。
A.承揽人具有法定解除权
B.定作人具有法定解除权
C.承揽人具有法定任意解除权
D.定作人具有法定任意解除权
27.根据《民法典》，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损的风险自（ ）起由买受人承担。
A.合同成立时
B.标的物损毁时
C.交付标的物时
D.支付货款时
28.甲建筑工程公司委托王某购买一批钢材并负责运到施工工地。在运输途中发生了地震，造成了工期延误和部分钢材损毁。在这种情况下王某（ ）。
A.承担钢材毁损的责任
B.承担工期延误的责任
C.承担全部责任
D.不承担任何责任
29.下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。
A.租赁合同中约定租赁期限超过 20 年的，超过部分无效
B.租赁期限超过 3 个月的租赁合同，应当采用书面形式
C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
30.沈某因资金周转需要，向李某借款 10 万元整，在借据中仅写明了借款数额和 3 个月的借款期限，未对借款利息作出约定。关于该借款合同，下列说法正确的是（ ）。
A.该借款合同自沈某出具借据时生效
B.该借款合同自李某向沈某提供借款时生效
C.沈某应当按照银行同类贷款利率支付借款利息
D.李某可以要求按照银行同类贷款利率的 4 倍支付借款利息
31.某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司（ ）。
A.要求返还利息
B.提前收回借款
C.签订附加合同
D.继续发放贷款
32.甲公司向乙公司购买一批正在由丙运输公司运输途中的货物。合同生效后，到达目的地之前遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是（ ）。
A.丙可要求甲支付运费
B.甲可要求乙赔偿损失
C.乙可要求丙赔偿损失
D.材料损失由甲承担
33.下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是（ ）。
A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担
B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担
C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移
D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利
答案与解析（建设工程合同法律制度）
1.【答案】D
【解析】无效合同是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利
益，因而不能产生法律约束力，不受法律保护的合同。分包合同约定，分包施工中出现任何
安全事故，均由分包单位对建设单位承担责任是违法无效的。
2.【答案】B
【解析】本题考查的是违约责任。
违约责任主要具有补偿性，即旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。赔偿损失范围包
括直接损失和间接损失，题目中的甲方直接损失是甲供材料增加了 3 万元，人工费用属于乙
方自己承担，间接损失是指失去的可以预期取得的利益，是指利润而不是营业额，因而这个
损失是 5×3×20%=3 万元，两项之和为 6 万元。所以 B 正确。
3.【答案】C
【解析】该题考查的知识点是抵押权、质权、留置权、定金的规定
定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额
的 20%。
4.【答案】D
【解析】本题考查的是建设工程工期和价款的规定。
《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或
者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确
定。
如果按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，《民法典》规定，价款或者报酬不明确
的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依
照规定履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是
应当给对方必要的准备时间。所以 D 正确。
5.【答案】D
【解析】本题考查的是合同的效力。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院
或者仲裁机构予以撤销。所以 D 正确。
6.【答案】B
【解析】本题考查的是合同履行的具体要求。
如果按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，《民法典》规定，价款或者报酬不明确
的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。所以 B 正确。
7.【答案】D
【解析】本题考查的是违约责任的免责条件。
《民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者
全部免除责任，但是法律另有规定的除外。洪涝灾害属于不可抗力事件，故选项 D 正确。
8.【答案】B
【解析】本题考查的是违约责任的免责条件。
《民法典》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适
当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理
费用，由违约方承担。B 正确。
9.【答案】B
【解析】本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。
《民法典》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适
当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理
费用，由违约方承担。
本题中甲方没有采取措施减损，导致损失扩大到 5 万元，但经鉴定机构鉴定，乙方的违约行
为给甲方造成的损失是 2 万元，因此只能获得乙方违约行为所造成的损失 2 万元，故选 B。
10.【答案】D
【解析】本题考查的是合同的效力。
《民法典》规定的效力待定合同有两种，（一）限制行为能力人订立的纯获利益的合同或者
与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同以外的其他合同；（二）无权代理订立的合同。
D 选项中 10 岁少年的买卖行为构成限制行为能力人订立的合同。所以 D 正确。
11.【答案】B
【解析】本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止，债务人将债务的全部或者部
分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予
以同意，债权人未作表示的，视为不同意。所以 B 正确。
12.【答案】A
【解析】本题考查的是施工合同无效的法律后果。
《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于
工程价款的约定折价补偿承包人。所以 A 正确。
13.【答案】D
【解析】本题考查的是合同的解除。
《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
①因不可抗力致使不能实现合同目的；所以 A 符合；
②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；B 符
合；
③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；C 符合；
④当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；
⑤法律规定的其他情形。
所以本题选 D。
14.【答案】C
【解析】本题考查的是运输合同当事人的主要权利和义务。
承运人应当在约定期间或者合理期间内，按照约定的或者通常的运输路线，将货物安全运输
到约定地点，选项 A 错误。
《中华人民共和国民法典》第八百一十三条 旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运
输费用。承运人未按照约定路线或者通常路线运输增加票款或者运输费用的，旅客、托运人
或者收货人可以拒绝支付增加部分的票款或者运输费用。选项 B 错误。
托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有
留置权，但当事人另有约定的除外，选项 D 错误，C 正确。
15.【答案】B
【解析】债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知
债务人的，该转让对债务人不发生效力。所以本题选 B。
16.【答案】B
【解析】本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。合同的终止，是指依法生效
的合同，因具备法定的或当事人约定的情形，合同的债权、债务归于消灭，债权人不再享有
合同的权利，债务人也不必再履行合同的义务。
《民法典》规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（1）债务已经履行；
（2）债务相互抵销；
（3）债务人依法将标的物提存；
（4）债权人免除债务；
（5）债权债务同归于一人；
（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。所以 B 正确。
17.【答案】D
【解析】本题考查的知识点为建设工程价款优先受偿权
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过 18 个月，自发包
人应当给付建设工程价款之日起算。本题中发包人应当给付建设工程价款之日是工程交付之
日，即 2020 年 9 月 5 日，在此基础上加上 18 个月。D 项正确。
18.【答案】C
【解析】本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。
《民法典》规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转
让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。所以 C 正确，ABD 错误。
19.【答案】B
【解析】本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。
债权人转让权利应当通知债务人，未经通知的转让行为对债务人不发生效力，但债权人债权
的转让无需得到债务人的同意。
当债务人接到权利转让的通知后，权利转让即行生效，原债权人被新的债权人替代，或者新
债权人的加入使原债权人不再完全享有原债权。所以 B 正确。
20.【答案】A
【解析】本题考查的是建设工程工期。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当
事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣
工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
所以 A 是错误的，BCD 正确。
21.【答案】D
【解析】本题考查的是承揽合同中当事人的主要义务。
定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者
有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。所以 A 错误。
定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。B 错误。
定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的
义务。C 错误。
承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于
答复等原因造成承揽人损失的，定作人应当赔偿损失。所以 D 正确。
22.【答案】B
【解析】本题考查的是租赁合同的法律规定。
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效；B
正确。
23.【答案】A
【解析】本题考查的是运输合同的法律规定。
托运人的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。所以 A 正确。
在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地
或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
托运人在承运人自行改变运输线路或方式等条件下，有权拒付增加的费用，故 A 选项正确。
B 选项是托运人或收货人的义务，C、D 选项不符合法规规定。
24.【答案】D
【解析】本题考查的是承揽合同的法律规定。
未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；经
定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。
25.【答案】B
【解析】本题考查的是承揽合同的法律规定。
定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发
现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自
更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。A 错误。
承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。B 正确。
共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。C 错误。
承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、
减少报酬、赔偿损失等违约责任。D 错误。
26.【答案】C
【解析】本题考查的是承揽合同的法律规定。
承揽人的法定解除权：定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定
作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以依法
解除合同。
定作人的法定解除权：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的
工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。
定作人的法定任意解除权：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损
失。所以 ABD 均正确，C 错误。
27.【答案】A
【解析】本题考查的是标的物毁损、灭失风险的承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标
的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。所以 A
正确。
28.【答案】D
【解析】本题考查的是运输合同的法律规定。
承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失
是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承
担损害赔偿责任。所以 D 正确。
29.【答案】A
【解析】本题考查的是租赁合同的类型与合同形式。
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租
赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。A
正确。
租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。B 错误。
当事人未采用书面形式的，无法确定租赁期限，视为不定期租赁。C 错误。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。D 错误。
30.【答案】B
【解析】本题考查的是借款合同。
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。所以 A 错误，B 正确。
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
选项 CD 错误。
31.【答案】B
【解析】本题考查的是借款合同的法律规定。
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解
除合同。所以 B 正确。
32.【答案】D
【解析】本题考查的是运输合同当事人的主要权利和义务。
货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费
的，托运人可以要求返还。山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付运费。所以 A
错误；
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自
合同成立时由买受人承担。因此，材料损失应由甲承担；所以 D 正确，B、C 错误。
33.【答案】D
【解析】本题考查的是买卖合同的法律规定。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自
合同成立时起由买受人承担。但在合同成立时出卖人知道或者应当知道标的物已经毁损、灭
失却未告知买受人的，出卖人应当承担标的物毁损、灭失的风险。A 错误。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法
律另有规定或者当事人另有约定的除外。B 错误；
出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要
求其承担违约责任的权利；C 错误，D 正确。
附：
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