2023年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考题：第七章建设工程质量法律制度部分
京疆援培一级建造师考试培训教研组在总结历年考试真题的基础上对2023年度考试重要考点易考易错的试题进行了系统整理，小编在这里跟广大考生分享2023年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》第七章<建设工程质量法律制度>第五节 <建设工程质量保修制度>的易考易错试题内容，以供考生备考学习之用。
第七章 建设工程质量法律制度
第一节 工程建设标准
一、单选题
1.工程建设标准批准部门对工程项目执行强制性标准进行监督检查的方式有重点检查、抽查和（）。
A.突击检查
B.平行检查
C.普查
D.专项检查
2.施工过程中，建设单位违反规定提出降低工程质量要求时，施工企业应当（）。
A.予以拒绝
B.征得设计单位同意
C.征得监理单位同意
D.与相关各方协商一致
3.根据有关规定，（）应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。
A.工程质量监督机构
B.施工图设计审查单位
C.建设项目规划审查机关
D.建筑安全监督管理机构
4.关于工程建设标准的说法，正确的是（）。
A.强制性国家标准由国务院批准发布或者授权批准发布
B.行业标准可以是强制性标准
C.国家标准公布后，原有的行业标准继续实施
D.国家标准的复审一般在颁布后 5 年进行一次
5.下列关于工程建设标准的说法，错误的是（）。
A.工程建设国家标准的制订程序分为准备、征求意见、送审和报批四个阶段
B.推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定
C.复审一般在国家标准实施后 3 年进行 1 次
D.行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止
6.国家标准、行业标准的制定一般分为（）四个程序。
A.准备、征求意见、修正、送审
B.征求意见、修正、送审、报批
C.准备、专家会审、征求意见、报批
D.准备、征求意见、送审、报批
7.团体标准的技术要求不得低于（）相关技术要求。
A.推荐性标准
B.国家标准
C.强制性标准
D.行业标准
8.根据《标准化法》关于企业标准的说法，正确的是（）。
A.企业标准的制定应当经过行业主管部门批准
B.企业标准可以高于国家标准
C.企业标准应当高于行业标准
D.企业标准应当与团体标准相符
二、多选题
9.下列属于工程建设国家标准中强制性标准的有（）。
A.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准
B.工程建设重要的通用的建筑模数和制图方法标准
C.工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准
D.工程建设重要的通用的信息技术标准
E.工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的综合性标准
10.强制性标准监督检查的内容包括（）。
A.工程技术人员是否熟悉、掌握推荐性标准
B.工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定
C.工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定
D.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定
E.工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准规定
11.工程建设标准批准部门应当定期对实施强制性标准的监督进行检查，对监督不力的单位和个人，给予通报批评，建议有关部门处理。其检查的对象有（）。
A.建设项目规划审查机关
B.施工图设计文件审查单位
C.建筑安全监督管理机构
D.工程质量监督机构
E.建设项目勘察单位
12.根据《标准化法》，下列标准中不能制定为强制性标准的有（）。
A.行业标准
B.地方标准
C.团体标准
D.企业标准
E.国家标准
答案与解析
1.【答案】D
【解析】工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。所以，正确选项是 D。
2.【答案】A
【解析】《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。因此选 A 选项。
3.【答案】A
【解析】工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。
4.【答案】A
【解析】行业标准是推荐性标准行业；标准不得与国家标准相抵触。行业标准的某些规定与国家标准不一致时，必须有充分的科学依据和理由，并经国家标准的审批部门批准。行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。复审一般在国家标准实施后 5 年进行一次。
5.【答案】C
【解析】工程建设行业标准实施后，根据科学技术的发展和工程建设的实际需要，该标准的批准部门应当适时进行复审，确认其继续有效或予以修订、废止。一般也是 5 年复审 1 次。C 选项错。
6.【答案】D
【解析】工程建设国家标准的制订程序分为准备、征求意见、送审和报批四个阶段。
7.【答案】C
【解析】团体标准的技术要求不得低于强制性标准的相关技术要求。
8.【答案】B
【解析】推荐性国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准的技术要求不得低于强制性国家标准的相关技术要求。国家鼓励社会团体、企业制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准、企业标准。国家实行团体标准、企业标准自我声明公开和监督制度。
9.【答案】ABD
【解析】工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（3）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（4）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（5）工程建设重要的通用的信息技术标准；（6）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。强制性标准以外的标准是推荐性标准。
10.【答案】BCDE
【解析】强制性标准监督检查的内容包括：（1）工程技术人员 c、掌握强制性标准；（2）工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；（3）工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；（4）工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；（5）工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。所以 B、C、D、E 正确。
11.【答案】ABCD
【解析】工程建设标准批准部门应当定期对建设项目规划审查机关、施工图设计文件审查单位、建筑安全监督管理机构、工程质量监督机构实施强制性标准的监督进行检查，对监督不力的单位和个人，给予通报批评，建议有关部门处理。故选项 ABCD 正确。
12.【答案】ABCD
【解析】根据 2018 年实施的新《标准化法》，标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准。行业标准、地方标准是推荐性标准。
第二节 施工单位的质量责任义务
一、单选题
1.隐蔽工程的验收，除施工企业自检外，还应当及时通知建设单位（实施监理的工程为监理单位）和（）。
A.建筑安全监督管理机构
B.建设工程质量监督机构
C.施工图设计文件审查单位
D.建设项目规划审查机关
2.下列关于施工单位责任的说法，正确的是（）。
A.对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位不负责返修
B.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，如果发现错误可以修改工程设计
C.总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任
D.涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 20%
3.施工企业在施工过程中发现工程设计图纸存在差错的，应（）。
A.经建设单位同意，由设计单位负责修改
B.经建设单位同意，由施工企业负责修改
C.经建设单位同意，直接对图纸进行修改
D.经监理单位审定，由施工企业负责修改
4.建设工程竣工时发现的非施工单位原因的质量问题或质量缺陷，施工单位也有义务修复或返修，其返修的费用和造成的损失应由（）承担。
A.施工单位
B.监理单位
C.建设单位
D.责任方
5.对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费最终由（）负责。
A.监理单位
B.责任方
C.建设单位
D.施工单位
6.根据《建筑工程五方责任主体终身责任追究暂行办法》，不正确的是（）。
A.建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人
B.五方责任主体项目负责人按照国家有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任
C.施工单位项目经理对工程质量事故和质量责任承担一切责任
D.工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌制度
7.某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是（）。
A.设计人应负责返修，费用由设计方先行承担
B.承包人应负责返修，费用由承包人先行承担
C.承包人应负责返修，费用由发包人先行承担
D.由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修
8.某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。
A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任
B.甲、乙承担连带赔偿责任
C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任
D.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失
9.施工单位在工程施工中不必进行见证取样和送检的是（）。
A.用于承重结构的混凝土试块
B.用于承重结构的钢筋及连接接头试件
C.用于分隔墙的混凝土小型砌块
D.用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥
10.关于建筑材料检验的说法，正确的是（）。
A.对于建设单位提供的建筑材料，施工单位不必进行检验
B.检验合格的建筑材料未经总监理工程师签字，不得在工程上使用
C.施工单位应当按照合同约定对建筑材料进行检验
D.设计单位应当对推荐的建筑材料负责检验
11.关于工程质量检测机构职责的说法，不正确的是（）。
A.检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人签署，并加盖检测机构公章后方可生效
B.检测机构对涉及结构安全检测结果的不合格情况应当及时报告工程所在地建设主管部门
C.检测人员可以同时受聘于两个或者两个以上的检测机构
D.检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测不合格项目台账
12.某钢筋混凝土工程的施工合同中规定，工程所需用的所有商品混凝土由建设单位负责供应，其余材料由施工单位负责采购，则（）。
A.商品混凝土由建设单位负责检验，其他材料由施工单位负责检验
B.商品混凝土由监理单位负责检验，其他材料由施工单位负责检验
C.商品混凝土和其他材料均由施工单位负责检验
D.商品混凝土和其他材料均由建设单位负责检验
13.关于工程质量检测机构职责的说法，错误的有（）。
A.检测机构出具的检测报告应由检测人员签字、检测机构法定代表人或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效
B.检测机构对涉及结构安全的所有检测结果应及时报告建设主管部门
C.检测机构对发现的违反强制性标准的情况应及时报告建设主管部门
D.检测机构应当对检测结果不合格的项目建立单独的项目台账
14.施工单位试验员的取样行为，符合《建设工程质量管理条例》的有（）。
A.在甲方技术人员监督下，将砌筑砂浆报送上级公司有相应检测资质的实验室进行检测
B.在监理工程师监督下，从已完成的钢筋骨架上截取钢筋焊接接头试样
C.试验员和监理工程师去门窗厂抽取窗户样品
D.在施工技术人员监督下，对进场的防水材料随机抽取样品
15.关于建设工程见证取样，说法正确的是（）。
A.施工人员对涉及结构安全的试块、试件、材料，应当在建设或监理单位监督下现场取样
B.涉及结构安全的试块、试件、材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 50%
C.墙体保温材料必须见证取样和送检
D.见证人员由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任
16.根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
二、多选题
17.下列关于工程质量检测单位的规定和要求，正确的是（）。
A.工程质量检测机构是独立法人资格的中介机构
B.检测机构可以兼营管理公共事务职能
C.检测机构发现结构安全检测结果不合格时，应保守秘密，只能向其委托方报告
D.检测报告必须经检测人员签字、检测机构法定代表人或者授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者专用章后方生效
E.检测机构应单独建立检测结果不合格项目台账
18.关于第三方专项检测和见证取样检测机构的法定义务，说法正确的是（）。
A.检测机构是行政机关下属、具有管理公共事务职能的组织
B.检测机构不得监制建筑材料、设备和构配件
C.检测机构应当将涉及结构安全检测结果的合格情况，及时报告建设主管部门
D.检测机构不得与该项目设计、施工、监理单位有隶属、利害关系
E.检测机构应当对检测结果不合格的项目建立单独的项目台账
19.对于建筑材料的检验检测，见证取样时，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。其标识和封志应标明（）。
A.工程名称
B.工程位置
C.取样日期
D.样品名称
E.样品数量
20.《建设工程质量检测管理办法》明确规定，检测机构应当将检测过程中发现的（）违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。
A.建设单位
B.监理单位
C.施工单位
D.设计单位
E.勘察单位
21.按照《建设工程质量管理条例》规定，网架施工分包单位必须按照（）施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
A.网架设计图纸和工程施工技术标准
B.网架设计图纸、工程师指令和工程施工技术标准
C.网架设计图纸、现场设计代表要求和工程施工技术标准
D.网架设计图纸、业主要求和工程施工技术标准
22.根据《建设工程质量管理条例》，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的法律责任的说法，正确的有（）。
A.分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责
B.总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任
C.总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任
D.分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责
E.总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任
23.某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。
A.继续按照工程图纸进行施工
B.由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸
C.按通常做法施工
D.通过建设单位建议设计单位修改图纸
E.及时向相关单位提出修改建议
答案与解析
1.【答案】B
【解析】隐蔽工程在隐蔽前，施工单位除了要做好检查、检验并做好记录外，还应当及时通知建设单位（实施监理的工程为监理单位）和建设工程质量监督机构，以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。
2.【答案】C
【解析】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。A 选项错误。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。B 选项错误。涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。D 选项错误。《建设工程质量管理条例》进一步规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。所以，正确选项是 C。
3.【答案】A
【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。所以，正确选项是 A。
4.【答案】D
【解析】《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。故 D 选项正确。
5.【答案】B
【解析】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。
6.【答案】C
【解析】《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。C 选项不应为“一切责任”，错误。
7.【答案】C
【解析】由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，经济责任通过建设单位向设计单位索赔。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。
8.【答案】B
【解析】《建筑法》规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，……对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
9.【答案】C
【解析】下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
（1）用于承重结构的混凝土试块；
（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
10.【答案】C
【解析】施工单位对进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土实行检验制度，是施工单位质量保证体系的重要组成部分，也是保证施工质量的重要前提。A 错误。检验结果要按规定的格式形成书面记录，并由相关的专业人员签字。对于未经检验或检验不合格的，不得在施工中使用。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。B 错误。对建筑材料的检验是施工单位的责任，不是设计单位的责任。D 错误。
11.【答案】C
【解析】检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。选项 C 有误。
12.【答案】C【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约
定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
13.【答案】B
【解析】A 正确，检测机构出具的检测报告应经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效；B 错误，C 正确，检测机构应将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。仅将涉及结构安全检测结果的不合格情况报告。D 正确，检测机构应建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。
14.【答案】B
【解析】本题对见证取样制度考核十分全面，也有一定深度。检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。选项 A 错误。在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证。选项 C 错误。见证取样的见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，选项 D 错误。
15.【答案】A
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。选项 A 正确。涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。选项 B 错误。墙体保温材料不涉及结构安全，所以不是必须见证取样，选项 C 错误。见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，并由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。选项 D 错误。
16.【答案】C
【解析】《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》规定，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
17.【答案】ADE
【解析】工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。选项 A 正确，选项 B 错误。检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。选项 C 错误。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。选项 D 正确。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。选项 E 正确。
18.【答案】BDE
【解析】《建设工程质量检测管理办法》规定，工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务，选项 A 不正确。
检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。检测机构不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系，选项 B、D 正确。
检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账，选项 C 不正确，选项 E 正确。
19.【答案】ACDE
【解析】在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证。取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。所以 A、C、D、E 正确。
20.【答案】ABC
【解析】检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。
21.【答案】A
【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。选项 A 为最恰当项。
22.【答案】AC
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
23.【答案】DE
【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
第三节 建设单位及相关单位的质量责任和义务
一、单选题
1.根据住房和城乡建设部《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，下列说法错误的是（）。
A.建设单位不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程
B.建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任
C.因重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应给予合理的工期补偿
D.建设单位要健全工程项目质量管理体系，聘用专业机构或人员
2.建设单位办理工程质量监督手续时，所要提供的文件和资料不包括（）。
A.施工承包合同
B.工程监理合同
C.工程规划许可证
D.工程施工许可证
3.按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位的下列行为中，违法的是（）。
A.建设单位可以支付赶工费并采取必要措施的情况下要求压缩合同工期
B.建设单位装修过程中指令拆除承重墙
C.建设单位提供有关工程的原始资料应真实、准确、齐全
D.建设单位须将工程委托给具有相应资质等级的监理单位
4.关于建设工程监理，下列说法错误的是（）。
A.工程监理主要是对工程的施工过程进行监督
B.建设单位有权决定是否要将工程委托监理
C.建设单位有权决定要委托的监理单位
D.建设单位必须将需要监理的工程委托给具有相应资质等级的工程监理单位
5.根据《建设工程质量管理条例》，技术交底是将特殊的工艺要求，以及施工中的难点、疑点和容易发生的问题等由（）向施工单位作详细说明。
A.勘察单位
B.监理单位
C.设计单位
D.建设单位
6.关于设计单位的权利的说法，正确的是（）。
A.为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计
B.有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商
C.设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成
D.设计深度由设计单位酌定
7.依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（）。
A.建设单位拨付工程款
B.施工单位实施隐蔽工程
C.商品混凝土用于基础工程
D.大型非标构件进行吊装
8.根据《建设工程质量管理条例》，关于勘察设计单位质量责任和义务的说法，错误的是（）。
A.从事勘察、设计业务的单位应当依法取得相应等级的资质证书
B.勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确
C.设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计
D.勘察、设计单位不得分包所承揽的工程
二、多选题
9.下列属于监理工程师在建设工程施工中的监理形式的是（）。
A.旁站
B.巡查
C.巡视
D.重点抽查
E.平行检验
10.下列建设工程项目，必须实施工程监理的是（）。
A.成片开发建设的住宅小区建筑工程
B.世界银行贷款建设卫生设施
C.合资开发的生物制药产业园区
D.合资建设的城市污水处理厂
E.南水北调工程
11.关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有（）。
A.为了保证工程质量，对于有特殊要求的建筑材料，设计单位可以指定生产厂家
B.为了保证设计进度，设计单位可以将部分任务转包给其他设计单位
C.设计单位在设计文件中选用的建筑设备，应当注明规格、型号、生产厂家
D.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，设计单位应有新的设计方案
E.设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明
12.下列选项中，属于设计单位应承担的质量义务的是（）。
A.提供项目规划总平面图、地下管线、地形地貌等基础资料
B.对设计文件进行技术交底
C.依法办理工程质量监督手续
D.对涉及结构安全的材料见证取样
E.参与建设工程质量事故分析
13.关于勘察、设计单位的质量责任和义务的说法，正确的有（）。
A.依法对设计文件进行技术交底
B.依法保证使用的建筑材料等符合要求
C.依法审查施工图纸设计文件
D.依法办理工程质量监督手续
E.依法承揽工程的勘察、设计业务
14.关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的有（）。
A.不得明示或暗示设计单位或者施工企业违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
B.建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任
C.在领取施工许可证或开工报告后，按照国家有关规定的办理工程质量监督手续
D.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案
E.应就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明
答案与解析
1.【答案】D
【解析】本题考核了建设单位工程质量首要责任。根据住房和城乡建设部《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任。建设单位要严格履行基本建设程序，……不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程……。建设单位要科学合理确定工程建设工期和造价……因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应给予合理的工期补偿。建设单位要健全工程项目质量管理体系，配备专职人员并明确其质量管理职责，不具备条件的可聘用专业机构或人员。所以，选项 A、B、C 正确，而 D 错误。因此，答案选项是 D。
2.【答案】D
【解析】建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：（1）工程规划许可证；（2）设计单位资质等级证书；（3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本：（5）工程勘察设计文件；（6）中标通知书及施工承包合同等。
3.【答案】B
【解析】建设单位可以支付赶工费并采取必要措施的情况下要求压缩合同工期。A 正确。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。B 违法。建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。C 正确。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。D 正确。
4.【答案】B
【解析】本题考核了建设工程监理。《建设工程质量管理条例》规定，下列建设工程必须实行监理：
（1）国家重点建设工程；
（2）大中型公用事业工程；
（3）成片开发建设的住宅小区工程；
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
（5）国家规定必须实行监理的其他工程。
所以，建设单位必须遵守强制监理的范围，无权权决定是否要将工程委托监理，选项 B 错误；《建设工程质量管理条例》规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。根据我国的建设监理制度，工程监理主要是对工程的施工过程进行监督。所以，选项 A、C、D 正确。因此，答案选项是 B。
5.【答案】C
【解析】设计文件的设计交底，通常的做法是设计文件完成后，通过建设单位发给施工单位，再由设计单位将设计的意图、特殊的工艺要求，以及建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题等向施工单位作详细说明，并负责解释施工单位对设计图纸的疑问。对设计文件进行设计交底是设计单位的重要义务，对确保工程质量有重要的意义。工程实践中，通常也把设计交底叫做技术交底。
6.【答案】B
【解析】选项 A 考核设计依据：设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。选项 B正确：除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。选项 C 考核依法承揽设计业务：禁止无资质或者越级承揽工程，禁止以其他勘察、设计单位的名义承揽工程或者允许其他单位、个人以本单位的名义承揽工程，禁止转包或者违法分包所承揽的工程。选项 D 考核设计深度，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。
7.【答案】A
【解析】未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。选项 B、C、D，材料、设备的使用，下道工序施工均属于监理工程师的签字权限。
8.【答案】D
【解析】勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程
9.【答案】ACE
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
10.【答案】ABDE
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，下列建设工程必须实行监理：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。选项 D 为大中型公用事业工程，选项 E 为国家重点建设工程。建造师法规教材中未罗列明细，可根据国家相关政策以及相关法律规定来作了解。各地区要积极利用世行贷款或外国政府赠款、贷款建设城市污水处理设施。特别是非农业人口 50 万以上的城市，要多方筹措和集中建设资金，因地制宜建设城市污水集中处理设施，认真解决城市水环境问题。污水处理厂的投资巨大，
一座日处理能力十万立方米的污水处理厂（约合 50 万人口当量）仅污水处理部分其投资就约达一亿五千万人民币，不仅如此，其建成后的年运行费用也将是数以千万计。城市污水处理厂工程的建设是关系到城市发展的重大基础设施工程，耗资巨大，由于工程的技术难度和重要性，在工程建设中需要通过有效的监管（实行监理的必要性）来保证其建设质量和建设进度。而《建设工程监理范围和规模标准规定》，大中型公用事业工程和国家规定必须实行监理的其他工程，是项目投资额 3000 万元以上的工程项目，综合上述相关内容，故 D 正确。
11.【答案】AE
【解析】《建筑法》《建设工程质量管理条例》都规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。所以 A 正确，C 错误。《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。所以 E 正确。《建设工程质量管理条例》规定，从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。所以 B 错误。《建筑法》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。所以 D 错误。
12.【答案】BE
【解析】选项 A、C 属于建设单位质量义务，选项 D 属于建设单位或监理单位义务。设计单位应承担的质量义务：一、依法承揽工程的勘察、设计业务；二、勘察、设计必须执行强制性标准；三、勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确；四、设计依据和设计深度；五、依法规范设计对建筑材料等的选用；六、依法对设计文件进行设计交底；七、依法参与建设工程质量事故分析。
13.【答案】AE
【解析】依法规范设计对建筑材料等的选用。因此 B 错误。依法审查施工图纸设计文件是建设行政主管部门或者其委托的设计审查机构的责任。依法办理工程质量监督手续是建设单位的责任。因此 C、D 错误。
14.【答案】ABD
【解析】1、《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。故 A 选项正确。2、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》进一步规定，建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。故 B 选项正确。3、《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理。故 C 选项错误。4、《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。故 D 选项正确。5、《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。故 E 选项错误。
第四节 建设工程竣工验收制度
一、单选题
1.建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（）。
A.规划、招标投标、公安消防、环保部门的完整备案文件
B.工程竣工验收报告
C.施工企业签署的工程质量保修书
D.住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
2.建设单位向备案机关提交的工程竣工验收报告内容不包括（）。
A.施工图设计文件审查意见
B.勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件
C.报建日期和施工许可证号
D.规划、环保、消防部门出具的认可或准许使用文件
3.关于环保设施的验收，下列说法正确的是（）。
A.编制环境影响报告书、环境影响报告表和环境影响登记表的建设项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收
B.所有的环保项目，建设单位在验收后均应当依法向社会公开验收报告
C.分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当所有工程完工后进行综合验收
D.编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目，其配套建设的环境保护设施经验收合格，方可投入生产或者使用
4.关于工程合理使用年限的说法，正确的是（）。
A.工程合理使用年限是指工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
B.设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，但不必注明工程合理使用年限
C.工程合理使用年限是从工程实际转移占有之日起算
D.工程合理使用年限与《民法典》中工程合理使用期限的内涵不一致
5.建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具（）报告。
A.竣工验收合格
B.建筑节能合格
C.建筑节能达标
D.能耗验收合格
6.关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（）。
A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担
7.根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（）内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
A.6 个月
B.3 个月
C.9 个月
D.1 年
8.关于建设工程节能分项工程的验收组织及参加人员的说法，正确的是（）。
A.应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人参加
B.应由监理工程师主持，设计单位节能设计人员应参加
C.应由总监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加
D.应由总监理工程师主持，施工单位的质量或技术负责人应参加
9.关于建设项目不符合强制性节能标准的说法，正确的是（）。
A.已开工建设的，应当责令限期整改
B.已开工建设的，应当责令调整施工方案
C.已建成的，可以正常使用
D.已建成的，不得使用
10.建筑节能分部工程施工完成后，对节能工程质量进行检查的单位是（）。
A.建筑单位
B.勘察单位
C.施工单位
D.设计单位
11.关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（）。
A.工程竣工验收备案表一式三份，1 份由建设单位保存，2 份留备案机关存档
B.建设单位未移交地下管线工程档案的，由建设主管部门责令改正，处 2 万元以上 20 万元以下的罚款
C.工程竣工验收之日起 5 日内，由建设单位向备案机关提交工程质量监督报告
D.建设单位应当自竣工验收合格之日起 15 日内办理备案
12.工程建设单位组织验收合格后投入使用，2 年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（）。
A.施工单位维修，建设单位直接承担费用
B.建设单位维修并承担费用
C.施工单位维修并承担费用
D.施工单位维修，设计单位直接承担费用
13.关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（）。
A.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
C.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
D.承包人的保修责任可以免除
14.根据《建筑法》，建筑工程竣工验收合格后投入使用，1 年后发现墙面发生渗漏，经查是由于设计出现缺陷，则应由（）。
A.建设单位修复并承担费用
B.施工单位修复并承担费用
C.施工单位修复，建设单位承担费用
D.施工单位修复，设计单位承担费用
15.关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
A.承包人的保修责任可以免除
B.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
C.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
D.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人都应当承担责任
二、多选题
16.在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。
A.发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷
B.发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准，造成建筑工程质量缺陷
C.发包人未组织竣工验收擅自使用工程，在工程的合理使用寿命内地基基础工程出现质量缺陷
D.发包人提供的设计有缺陷，造成建筑工程质量缺陷
E.发包人提供的设备不符合强指标性标准，引起建筑工程质量缺陷
17.建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（）。
A.有防水要求的卫生间发生渗漏
B.基础底板断裂
C.电气管线不通路
D.给水管道接口漏水
E.主体结构明显倾斜
18.某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收的质量责任等的说法，正确的有（）。
A.工程质量保证金应在保修期满后返还
B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的，施工后可向发包人申请费用赔偿
C.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修
D.当事人对工程造价发生合同纠纷时，应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任
19.某博物馆项目竣工验收后，建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（）。
A.工程竣工验收备案表
B.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
C.施工单位签署的工程质量保修书
D.工程竣工验收报告
E.由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
20.根据《建设工程文件归档规范》，下列说法正确的有（）。
A.建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节
B.勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交
C.每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构
D.电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案
E.各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交建设单位
答案与解析
1.【答案】A
【解析】建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（3）法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2.【答案】D
【解析】竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料，所以选项 A、B、C 正确。选项 D 属于竣工验收备案时与竣工验收报告一并提交的文件，但并不包括在竣工验收报告内容中。
3.【答案】D
【解析】《建设项目环境保护管理条例》规定，编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。建设单位在环境保护设施验收过程中，应当如实查验、监测、记载建设项目环境保护设施的建设和调试情况，不得弄虚作假。除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目，其配套建设的环境保护设施经验收合格，方可投入生产或者使用；未经验收或者验收不合格的，不得投入生产或者使用。
4.【答案】A
【解析】设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。工程合理使用年限是从工程竣工验收合格之日起算。工程合理使用年限与《民法典》中工程合理使用期限的内涵是一致的。
5.【答案】A
【解析】本题考查的是规划、消防、节能、环保等验收的规定。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。
6.【答案】C
【解析】A 错误，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。B 错误，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。D 错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
7.【答案】B
【解析】本题考查的是施工单位应提交的档案资料。按照建设部《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
8.【答案】A
【解析】建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的要求，并符合下列规定：
（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；
（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；
（3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。故 A 正确。
9.【答案】D
【解析】《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。已经开工建设的，由管理节能工作的部门责令停止建设或者停止生产、使用，限期改造；不能改造或者逾期不改造的生产性项目，由管理节能工作的部门报请本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭。AB 选项需要视情况而定。故本题最符合题意的选项为 D 选项。
10.【答案】C
【解析】建筑节能分部工程施工完成后，施工单位对节能工程质量进行检查。
11.【答案】D
【解析】工程竣工验收备案表一式两份，1 份由建设单位保存，1 份留备案机关存档。建设单位违反本办法规定，未移交地下管线工程档案的，由建设主管部门责令改正，处 1 万元以上 10 万元以下的罚款。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5 日内，向备案机关提交工程质量监督报告。故 A、B、C 错误。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。故 D 正确。
12.【答案】A
【解析】建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。根据承包合同的相对性，建设单位先承担费用，之后建设单位向设计单位追偿。
13.【答案】C
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
14.【答案】C
【解析】对于保修义务的履行和维修费用的承担应当按以下原则处理：由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。故 C正确。
15.【答案】B
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
16.【答案】ABDE
【解析】选项 C 错误，虽然建设单位不能未组织竣工验收就擅自使用工程，但是主体结构出现质量缺陷，是施工方导致的，责任在承包方。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12 条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。
17.【答案】BE
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以 B、E 正确。
18.【答案】CE
【解析】A 选项，保证金应在缺陷责任期满后返还，不是在保修期结束时。B 选项，发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的 7 天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。D 选项，纠纷可以先协商解决。
19.【答案】ACDE
【解析】建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（3）法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供
的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。故 ACDE 选项正确。
20.【答案】ABCD
【解析】本题考核了知识点建设工程文件归档规范。根据《建设工程文件归档规范》，建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节。建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。所以，选项 A、B、C、D 正确，而 E 错误。因此，答案选项是 A、B、C、D。
第五节 建设工程质量保修制度
一、单选题
1.某工程项目完工后，施工单位于 2016 年 3 月 5 日提请建设单位进行竣工验收，工程于 2016年 3 月 18 日通过验收，建设单位于 2016 年 3 月 28 日履行了备案手续，后于 2016 年 4 月 2日工程交付建设单位使用，则该工程质量保修期的起始日是（）
A.2016 年 3 月 5 日
B.2016 年 3 月 18 日
C.2016 年 3 月 28 日
D.2016 年 4 月 2 日
2.某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是（）。
A.施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任
B.施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任
C.施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任
D.建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任
3.2014 年 3 月 2 日，某工程施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3 月 7 日经验收不合格，施工单位返修后于 3 月 20 日再次验收合格，3 月 31 日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，则施工单位出具工程保修书时间应为（）。
A.3 月 2 日
B.3 月 7 日
C.3 月 20 日
D.3 月 31 日
4.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（）。
A.竣工验收时
B.提交竣工验收报告时
C.竣工验收合格后
D.交付使用时
5.建设单位和施工企业经过协商确定某屋面防水工程的保修期限为 3 年，工程竣工验收合格移交使用后的第 4 年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。
A.施工企业
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定
6.关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
A.不同类型的建设工程，其保修范围相同
B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还
7.某工程项目验收合格后投入使用，1 年后给水排水管道出现破裂，经查是由于设计问题造成的质量缺陷。关于该质量责任的说法，正确的是（）。
A.建设单位负责返修并承担费用
B.施工单位负责返修并承担费用
C.施工单位负责维修，费用通过建设单位向设计单位索赔
D.施工单位负责维修，由建设单位承担费用
8.关于质量保证金预留的说法，正确的是（）。
A.缺陷责任期内，实行国库集中支付政府投资项目，保证金必须预留在财政部门
B.缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行
C.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理
D.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管
二、多选题
9.关于缺陷责任期的说法，正确的有（）。
A.缺陷责任期从承包人提交竣工验收报告之日起计
B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告60 天后，工程自动进入缺陷责任期
D.缺陷责任期一般为 6 个月、12 个月或 24 个月
E.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
10.下列不属于施工单位承担工程质量保修责任情形的是（）。
A.施工单位采购的材料质量不合格造成墙面脱落
B.住户装修过程中破坏防水层造成渗漏
C.地震造成墙体裂缝
D.建设单位采购材料不合格
E.设计承载力不足造成柱体弯曲
11.根据《建设工程质量管理条例》，施工企业出具的建设工程质量保修书应包括的主要内容有（）。
A.保修责任
B.超过合理使用年限继续使用的条件
C.保修范围
D.保修期限
E.保修单位名称、详细地址
12.下列情形中属于施工单位承担保修责任的是（）。
A.使用人将屋顶改为菜地导致房顶漏水
B.因预埋件松动造成设备损坏
C.因地震导致主体结构损坏
D.因日晒外墙装饰脱落
E.因他人纵火导致损坏
答案与解析
1.【答案】B
【解析】建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
2.【答案】B
【解析】如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
3.【答案】A
【解析】首先，应注意出具保修书的时间与保修期的起始时间是两个不同时间。本案中，3月 2 日应出具保修书，但保修期自 3 月 20 日起算；其次，应注意返修和保修是两个不同的法律概念：验收合格前，返修；验收合格后，保修。
4.【答案】B
【解析】本题考查的是建设工程质量保修书。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
5.【答案】A
【解析《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
6.【答案】B
【解析】A 错，不同类型的建设工程，例如：市政基础设施与房屋建筑工程，其保修范围当然有所不同
B 正确，使用人使用不当或第三方造成损坏，不可抗力造成的损坏，均不属于工程质量问题，施工单位不承担保修责任。
C 错，建设工程保修期起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。
D 错，建设工程质量保证金不是在保修期满后返还，而是缺陷责任期到期后返还。
7.【答案】C
【解析】对于保修义务的承担和维修的费用承担应当按下列原则处理：由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。故 C正确。
8.【答案】B
【解析】缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
9.【答案】BE
【解析】缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年，由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。所以 B、E 正确。
10.【答案】BCDE
【解析】因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任。选项 A 为施工单位应该承担的责任；选项 BCDE 均为非施工单位原因，故选项 BCDE 均不属于施工单位承担工程质量保修责任的情形。
11.【答案】ACD
【解析】建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故 ACD选项正确。
12.【答案】BD
【解析】《建筑法》规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
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