2022年一级建造师《建设工程法规及相关知识》补考考前模拟卷（一）
一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）
1.基坑支护工程专项施工方案须经（ ）签字后实施。
A.施工企业项目经理和现场监理工程师
B.施工企业负责人和建设单位负责人
C.建设单位负责人和总监理工程师
D.施工企业技术负责人和总监理工程师
2.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。根据《民法典》的规定，下列情形中，不属于发出要约邀请的是（ ）。
A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表
B.乙公司通过报刊发布招标公告
C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元”
D.丁公司向社会公众发布招股说明书
3.刑罚包括主刑和附加刑，属于附加刑的是（ ）。
A.罚款
B.罚金
C.管制
D.拘役
4.某建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产，执行返还财产的方式是（ ）。
A.原价返还
B.溢价返还
C.赔偿返还
D.折价返还
5.关于物权的说法，正确的是（ ）。
A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B.用益物权人可以是该物的所有权人
C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权
D.物权的变动只能基于合同关系
6.在下列选项中，不属于要式合同的是（ ）。
A.建设工程设计合同
B.企业与银行之间的借款合同
C.法人之间签订的保证合同
D.自然人之间签订的借款合同
7.《建筑法》规定，取得开工报告的建筑工程，因故不能按期开工时，建设单位应当及时向批准机关报告情况。如果因故不能按期开工超过（ ）的，应当重新办理开工报告的批准手续。
A.1 个月
B.3 个月
C.6 个月
D.12 个月
8.甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的说法，正确的是（ ）。
A.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
B.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，但未经登记，不能对抗善意第三人
C.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
D.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有
9.关于施工企业资质管理制度，说法正确的是（ ）。
A.建筑业企业增项申请资质，应当申请最低等级资质
B.建筑业资质证书有效期与安全生产许可证有效期相同
C.企业遗失建筑业企业资质证书的，由企业在有关媒体上刊登遗失声明
D.企业合并、分立、改制、重组的，可以直接承继原建筑业企业资质
10.关于著作权的保护期限，下列说法正确的是（ ）。
A.作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制
B.公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生
C.如果是合作作品，截止于最先死亡的作者死亡后第 50 年的 12 月 31 日
D.法人或者其他组织的作品，其署名权的保护期为 50 年
11.招标人下列行为中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的是（ ）。
A.拒收未通过资格预审的投标人提交的投标文件
B.设定与合同履行有关的资格条件
C.依法必须进行招标的项目以特定行业的业绩、奖项作为加分条件
D.对不同的投标人采取相同的资格审查标准
12.按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质证书有效期满未申请延续的，其资质证书将被（ ）。
A.撤回
B.撤销
C.注销
D.吊销
13.某工程计划工期为 10 个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为 60 万元，合同中对该费用预付未作规定，则建设单位至少应预付该费用（ ）万元。
A.9
B.12
C.18
D.30
14.关于投标无效，下列说法中正确的是（ ）。
A.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段投标
B.存在控股、管理关系的不同单位，可以参加同一标段投标
C.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效
D.存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标的，其投标有效，但没有中标资格
15.下列担保方式中，财产只能由债务人而非第三人提供的是（ ）。
A.抵押
B.保证
C.质押
D.留置
16.某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（ ）。
A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任
B.甲、乙承担连带赔偿责任
C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任
D.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失
17.在买卖合同中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为（ ）。
A.拟制交付
B.占有改定
C.现实交付
D.简易交付
18.关于定金的说法，正确的是（ ）。
A.定金合同自签订之日生效
B.定金不得超过合同金额的 30%
C.定金的法律性质是担保
D.定金可以口头约定
19.建筑施工企业的特种作业人员不包括（ ）。
A.架子工
B.钢筋工
C.起重信号工
D.起重机械司机
20.“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”这体现了合同履行的（ ）。
A.合法及不得违背公序良俗原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚信原则
21.当事人一方违约时，该合同是否继续履行，取决于（ ）。
A.违约方是否已经承担违约金
B.违约方是否已经赔偿损失
C.对方是否要求继续履行
D.违约方是否愿意继续履行
22.关于重大责任事故罪，下列说法中正确的有（ ）。
A.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，属于本罪
B.所有犯此罪的，都处 3 年以下有期徒刑或者拘役
C.强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的属于本罪
D.安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的属于本罪
23.关于融资租赁正确的是（ ）。
A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金
C.融资租赁合同可以采用口头形式
D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
24.下列不可以解除合同的是（ ）。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务
C.当事人一方迟延履行主要债务
D.当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的
25.下列各项中，关于仲裁特点的说法，不正确的是（ ）。
A.仲裁裁决具有强制执行力
B.仲裁员具备专业性
C.仲裁制度具有公开性
D.裁决具有终局性
26.根据《民法典》，下列属于特别法人的是（ ）。
A.有限责任公司
B.基金会
C.事业单位
D.农村集体经济组织法人
27.以下行政行为中属于行政处罚的是（ ）。
A.某建设行政主管部门审查发现甲施工企业在申请资质升级前 1 年内发生过较大安全事故，依法作出不予批准资质升级的决定
B.某建设行政主管部门检查乙施工企业的施工工地，发现该工程没有按照施工现场管理规定设置围挡，依法责令其停止施工
C.某建设行政主管部门检查某施工企业租赁的汽车吊，认为该汽车吊保护装置不齐全存在安全隐患，依法作出扣押的决定
D.某劳动行政主管部门检查发现丁施工企业无故拖欠和克扣农民工工资，依法作出责令其支付拖欠工资和赔偿金的决定
28.关于民事诉讼普通程序举证期限的说法，正确的是（ ）。
A.举证期限只能由法院指定
B.举证期限可以由当事人协商确定，不需要法院认可
C.当事人在举证期限内不提交证据的，承担举证不能的后果
D.当事人在举证期限内提交证据确有困难的，可以在举证期限届满后申请延长
29.某女职工与用人单位订立劳动合同从事后勤工作，约定劳动合同期限为 2 年。关于该女职工权益保护的说法，正确的是（ ）
A.公司应当定期安排女职工进行健康检查
B.若该女职工哺乳的孩子已满 18 个月，公司可以安排夜班劳动
C.公司可以安排该女职工在经期从事国家规定的第 3 级体力劳动强度的劳动
D.若该女职工已怀孕 5 个月，公司不得安排夜班劳动
30.某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担。
A.发包人
B.承包人
C.监理工程师
D.承包人和发包人共同
31.根据《民法典》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以下说法正确的是（ ）。
A.发包人欠付工程价款，承包人无需催告，即可直接行使优先权
B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权
C.承包人因医院门诊楼工程被拖欠工程款的，可以申请法院拍卖以行使优先权
D.承包人就逾期支付建设工程价款的利息，即可以行使优先权
32.关于所有权的权能，下列说法正确的是（ ）。
A.占有权只能由所有人享有
B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权
C.要想享有收益权，就必须行使对物的使用权
D.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心
33.建设工程施工合同实质上是一种特殊的（）。
A.技术合同
B.买卖合同
C.委托合同
D.承揽合同
34.关于施工许可证的颁发，说法正确的是（ ）。
A.发证机关应当自受理申请之日起 15 日内，对符合规定的，颁发施工许可证
B.对于证明文件不全的，可以 10 日内一次告知建设单位需要补正的全部内容
C.证明文件补全后，审批时间可以作相应顺延
D.对于不符合条件的，应当自收到申请之日起 15 日内书面或口头通知建设单位，并说明理由
35.关于行政行为的特征，说法正确的是（ ）。
A.行政行为以有偿为原则，以无偿为例外
B.行政行为不具有裁量性
C.行政机关在实施行政行为时应当与行政相对人协商或者征得其同意
D.行政行为是以国家强制力保障实施的，具有强制性
36.由于企业改制，或者企业分立、合并后组建设立的建筑业企业，其资质等级根据（ ）按照规定的审批程序核定。
A.原企业的资质等级
B.实际达到的资质条件
C.降低一级原企业的资质等级
D.合并前较低的企业资质等级
37.关于标底，下列说法正确的是（ ）。
A.招标人应当编制标底
B.一个招标项目最多可以有两个标底
C.标底必须保密
D.接受委托编制标底的中介机构可以为该项目的投标人提供咨询，但不得编制投标文件
38.关于投标人违法行为应承担的法律责任，下列说法正确的是（ ）。
A.投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，中标有效
B.投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效
C.出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，中标无效，但不需要负刑事责任
D.投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，应当承担刑事责任
39.建筑工程一切险是一种综合性保险，下列属于该险种的被保险人的是（ ）。
A.施工工人
B.材料供应商
C.项目经理
D.技术顾问
40.关于工程总承包企业的基本要求，下列说法正确的是（ ）。
A.工程总承包企业不得自行实施设计和施工
B.工程承包企业不得直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业
C.工程总承包企业自行实施施工的，可以将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位
D.工程总承包企业自行实施设计的，不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位
41.下列情形中属于“挂证”的是（ ）。
A.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休，实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的
B.因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的
C.社会保险缴纳单位与注册单位一致，实际工作单位与注册单位不一致的
D.属于军队自主择业人员，实际工作单位与注册单位一致，社会保险缴纳单位与注册单位不一致的
42.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是（ ）。
A.法定代表人
B.主要负责人
C.安全管理部门负责人
D.项目负责人
43.甲施工单位向乙银行申请贷款 200 万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还款付息保证书。该保证合同主体是（ ）。
A.甲与乙
B.甲与丙
C.甲、乙与丙
D.乙与丙
44.关于建筑施工企业负责人和项目负责人现场带班制度的说法，错误的是（ ）。
A.建筑施工企业负责人和项目负责人都需现场带班
B.建筑施工企业负责人要定期带班检查，且做好检查记录
C.建筑施工企业负责人不能到场检查的，可以委托项目负责人带班检查
D.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查
45.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，如果发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人提供预付款担保的时间应为（ ）。
A.发包人支付预付款 10 天前
B.签订合同后 10 天内
C.发包人支付预付款 7 天前
D.签订合同后 7 天内
46.保证期间（ ）的，无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证责任。
A.主债权依法转让
B.主债务转移
C.主合同变更
D.主合同终止
47.关于注册建造师延续注册的说法，正确的是（ ）。
A.延续注册申请应当在注册有效期满前 3 个月内提出
B.申请延续注册只需要提供原注册证书
C.延续注册执业期间不能申请变更注册
D.延续注册有效期为 3 年
48.下列合同当事人中，不能行使合同撤销权的是（ ）。
A.订立合同时显失公平的受害方
B.以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同的加害方
C.以胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同的受害方
D.因重大误解订立合同的误解方
49.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，承包人催告无效，可以解除施工合同的情形不包括（ ）。
A.发包人提供的建筑构配件和设备不符合强制标准
B.发包人提供的建筑材料不符合强制标准
C.发包人拒不按照合同约定履行协助义务的
D.合同中约定承包人垫资施工且拒不更正的
50.关于委托合同法律特征的说法，正确的是（ ）。
A.应当是有偿合同
B.是一种典型的提供劳务的合同
C.委托事务只能是法律行为
D.委托人不得转委托
51.根据《建设工程安全生产管理条例》，专项施工方案需经（ ）签字后实施。
A.设计单位负责人、施工单位技术负责人
B.项目经理、总监理工程师
C.施工单位技术负责人、总监理工程师
D.设计单位负责人、施工单位技术负责人、总监理工程师
52.和解与调解相比较，其主要区别为（ ）。
A.是否能够经济、及时地解决纠纷
B.纠纷的解决有无第三方介入
C.是否利于维护双方的合作关系
D.达成的协议是否具有强制执行的效力
53.下列属于可以减征个人所得税的情形的有（ ）。
A.烈属的所得
B.保险赔款
C.因自然灾害遭受重大损失
D.军人的转业费
54.某施工企业实行全员安全生产责任制度，则应与实际控制人同为安全生产第一责任人的是（ ）。
A.法定代表人
B.技术负责人
C.安全生产管理人员
D.项目经理
55.项目生产安全事故应急预案应由（ ）编制并组织演练。
A.安全生产管理机构
B.专职安全生产管理人员
C.项目负责人
D.安全生产领导小组
56.关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（ ）。
A.注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩
B.不良行为记入信用档案，良好行为不必记入
C.注册建造师信用档案信息应当按照有关规定向社会公示
D.由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示
57.关于建筑业企业承揽工程，说法正确的有（ ）。
A.施工单位承包工程的范围取决于注册地点和资质等级
B.个人严禁承揽专业工程但可以承揽劳务作业
C.工程转包或违法分包的，发包人不能免除对实际施工人的付款责任
D.不同专业的两个单位组成联合体，应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程
58.下列情形中，评标委员会应当否决其投标的是（ ）。
A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字
B.投标报价明显高于成本
C.同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的所有情形
D.投标联合体已经提交了共同投标协议
59.建设工程竣工时发现的非施工单位原因的质量问题或质量缺陷，施工单位也有义务修复或返修，其返修的费用和造成的损失应由（ ）承担。
A.施工单位
B.监理单位
C.建设单位
D.责任方
60.建筑节能分部工程验收的主持人应当是（ ）。
A.施工企业项目经理
B.设计单位节能设计负责人
C.施工企业技术负责人
D.总监理工程师（建设单位项目负责人）
61.根据《民法典》，具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权，则（ ）。
A.撤销权时限自动延长 3 个月
B.需重新申请撤销权
C.撤销权消灭
D.由人民法院进行撤销
62.工程施工开始前，施工企业的从业人员要求单位提前告知其作业场所和工作岗位存在的危险因素，这是从业人员在行使其（ ）。
A.建议权
B.紧急避险权
C.知情权
D.批评、检举和控告权
63.甲是某施工项目的劳务分包单位。针对甲的安全生产责任，有关法律法规未作强制规定的是（ ）。
A.取得施工劳务资质和安全生产许可证
B.参加工伤社会保险并缴纳保险费用
C.在施工现场配备专职安全员
D.发现安全事故立即向安全监督管理部门报告
64.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定 3 天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（ ）。
A.甲与乙、丙之间的合同均有效
B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效
C.甲与乙、丙之间的合同均无效
D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效
65.某项目施工过程中发生了多次设计变更导致工程量增加。双方办理竣工结算时，建设单位以部分变更无现场签证为由拒绝支付，则对这部分工程量的处理，人民法院应当（ ）。
A.不予认可
B.委托进行鉴定
C.推定为未变更
D.要求承包人提供相关证据
66.关于履约保证金的说法，正确的是（ ）
A.履约保证金不得低于中标合同金额的 10%
B.中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，对超过部分不予赔偿
C.招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交
D.施工企业不得以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保
67.某项目设计费用为 100 万元，合同约定定金为设计费用的 15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成 12 万元损失，发包方对此可获得的最大赔偿是（ ）万元。
A.24
B.27
C.30
D.42
68.当事人协商一致，可以变更合同。下列事项的变更，需要当事人协商一致进行合同变更的是（ ）。
A.采购数量变更
B.公司名称变更
C.合同签约人员变更
D.公司法定代表人变更
69.劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位代表组成，劳动争议仲裁委员会主任由（ ）担任。
A.同级工会代表
B.用人单位代表
C.劳动行政部门代表
D.人民法院指定的人员
70.根据《水下文物保护管理条例》，下列文物中属于中国水下文物的是（ ）。
A.遗存于中国领海内的起源于外国的文物
B.遗存于外国领海内的起源于中国的文物
C.遗存于公海区域内的起源国不明的文物
D.遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于外国的文物
二、多项选择题（共 30 题，每题 2 分，每题的备选项中，有两个或两个以上的符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
71.根据《劳动合同法》，劳动合同无效或部分无效的情形有（ ）。
A.以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的
B.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的
C.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的
D.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销的
E.劳动者被依法追究刑事责任的
72.下列各项中，关于级别管辖，说法正确的有（ ）。
A.级别管辖，是指划分上下级人民法院之间受理民事案件的分工和权限
B.基层人民法院管辖第一审民事案件，但《民事诉讼法》另有规定的除外
C.中级人民法院管辖的第一审民事案件有，重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的案件
D.高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件以及最高人民法院确定由高级人民法院管辖的第一审民事案件
E.最高人民法院管辖的第一审民事案件有，在全国有重大影响的案件以及认为应当由其审理的案件
73.根据《全国建筑市场各主体不良行为记录认定标准》，属于工程质量不良行为的有（ ）。
A.未在规定期限内办理资质变更手续的
B.投标人之间相互串通投标以谋取中标的
C.施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明的
D.在施工中偷工减料的
E.工程竣工验收后，质量保修的内容、期限违反规定的
74.下列各项中，属于仲裁协议无效的情形有（ ）。
A.双方当事人约定合同纠纷采用仲裁方式解决后，合同发生变更、解除、终止或者无效的
B.约定的事项超出法律规定的仲裁范围的
C.在仲裁协议中，当事人对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事人又达不成补充协议的
D.一方采取欺诈、胁迫手段，使对方订立仲裁协议的
E.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议
75.根据《民法典》，下列会导致债权债务终止的情形有（ ）。
A.合同大幅度变更
B.债务相互抵销
C.债务已经履行
D.债务人依法将标的物提存
E.债权债务同归于一人
76.根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的有（ ）。
A.用于承重墙体的砌筑砂浆试块
B.用于承重结构的混凝土试块
C.用于承重墙的砖和混凝土小型砌块
D.分隔墙的混凝土小型砌块
E.用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂
77.施工企业由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的 A 型钢材误写为买 B 型钢材，则施工企业（ ）。
A.只能按购买 A 型钢材履行合同
B.应按效力待定处理该合同
C.可以要求变更为按购买 B 型钢材履行合同
D.可以要求撤销该合同
E.可以要求确认该合同无效
78.下列要求中，属于施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件的有（ ）。
A.建立、健全安全生产责任制
B.有保证本单位安全生产条件所需资金投入
C.有保障工程质量和安全的具体措施
D.管理人员每年至少进行 1 次安全生产教育培训
E.已经取得建设工程规划许可证
79.关于建设工程合同中赔偿损失的说法，正确的是（ ）。
A.发包人未及时检查隐蔽工程，承包人仅有权要求赔偿停工、窝工损失
B.因发包人原因致使工程停建的，发包人仅需要承担承包人停工、窝工损失
C.在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，应向建设单位要求赔偿
D.监理单位与承包人串通，给建设单位造成损失的，由承包人和监理单位承担连带赔偿责任
E.因挂靠承揽工程不符合质量标准的，由挂靠和被挂靠单位承担连带赔偿责任
80.关于建筑意外伤害保险的说法正确的有（ ）。
A.建筑意外伤害保险是一种社会保险
B.保险费由施工企业支付
C.保险期限可以自由约定
D.被保险人为施工现场所有人员
E.提前竣工的，保险责任自行终止
81.根据《民法典》，下列属于不得抵押的财产有（ ）。
A.土地所有权
B.社会团体的教育设施
C.所有权有争议的财产
D.依法被查封、扣押、监管的财产
E.正在建造的建筑物
82.下列关于表见代理的说法，正确的有（ ）。
A.表见代理是无效代理
B.表见代理是特殊的无权代理
C.表见代理的行为人没有代理权
D.第三人有理由相信行为人有代理权
E.表见代理对本人产生有权代理的效力
83.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，下列属于知识产权客体的有（ ）。
A.地理位置
B.商业秘密
C.集成电路布图设计
D.植物新品种
E.带有注册商标的商品
84.关于招标代理机构违法行为，下列说法正确的有（ ）。
A.招标代理机构单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员都有可能受到处罚
B.招标代理机构在所代理的招标项目中投标、代理投标或者向该项目投标人提供咨询的行为违法
C.招标代理机构违法情节严重的，禁止其一年至二年内代理依法必须进行招标的项目并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照
D.招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的行为违法
E.招标代理机构单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员都一定会受到处罚
85.下列民事责任承担方式中，属于违约责任的有（ ）。
A.继续履行
B.赔礼道歉
C.赔偿损失
D.恢复原状
E.支付违约金
86.下列条款中，劳动合同应当具备的条款有（ ）。
A.试用期
B.社会保险
C.劳动合同期限
D.工作方法与要求
E.工作内容和工作地点
87.《建设工程施工合同》示范文本主要由（ ）等组成。
A.合同协议书
B.招标、投标文件
C.施工图纸与工程量清单
D.通用合同条款
E.专用合同条款
88.下列属于建设工程债的产生依据的有（ ）。
A.无因管理
B.合同
C.侵权
D.不当得利
E.所有权
89.根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限说法，正确的有（ ）。
A.供热与供冷系统为 1 个采暖期、供冷期
B.有防水要求的卫生间为 5 年
C.房屋建筑的地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D.电气管道为 2 年
E.设备安装和装修工程为 3 年
90.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当报废的建筑起重机械有（ ）。
A.属于国家明令淘汰或者禁止使用的
B.没有完整安全技术档案的经检验达不到安全技术标准规定的
C.经检验达不到安全技术标准规定的
D.超过安全技术标准或者制造厂家规定使用年限的
E.没有齐全有效的安全保护装置的
91.建筑业企业在资质证书有效期内（ ）等发生变更的，应当办理资质变更手续。
A.企业名称
B.注册资本
C.股权结构
D.法定代表人
E.承包项目
92.申请诉前财产保全可以向（ ）人民法院申请。
A.财产所在地
B.被告住所地
C.合同履行地
D.对案件有管辖权的人民法院
E.原告住所地
93.施工企业与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的说法，正确的有（ ）。
A.建设工程没有交付的，为提交验收报告之日
B.建设工程已实际交付的，为交付之日
C.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日
D.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日
E.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
94.关于联合体投标的说法，正确的有（ ）。
A.联合体至少一方应当具备承担招标项目的响应能力
B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
C.联合体投标一般适用于大型的或者结构复杂的建设项目
D.联合体中标的，联合体各方就中标项目向招标人承担按份责任
E.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同
95.根据《绿色施工导则》，“四节一环保”中的“四节”包括（ ）。
A.节能
B.节电
C.节水
D.节材
E.节地
96.下列符合《建设工程安全生产管理条例》关于施工现场临时设施的安全卫生要求的包括（ ）。
A.施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区集中设置，便于管理
B.办公、生活区的选址应当符合安全性要求
C.职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准
D.施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍
E.施工现场使用的装配式活动房屋应当具有制造许可证
97.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故报告的内容包括（ ）。
A.事故发生单位概况
B.事故发生的时间、地点以及事故现场情况
C.事故发生经过和救援情况
D.事故已经造成或者可能造成的伤亡人数
E.事故防范和整改措施
98.出卖人就其出卖的标的物承担瑕疵担保义务，下列标的物的瑕疵，属于权利瑕疵的有（ ）。
A.出卖人对出卖的标的物没有所有权
B.出卖人对出卖的标的物没有处分权
C.第三人对标的物享有抵押权
D.标的物质量不符合合同约定
E.标的物包装不符合合同约定
99.下列关于建设土地使用权的说法，正确的有（ ）。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.建设用地使用权自登记时设立
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
100.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ）。
A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位
B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位
C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业
D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司
E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位
2022 年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考前模拟卷一参考答案
一、单项选择题
1.【答案】D
【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
2.【答案】C
【解析】《民法典》规定，拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的构成要约。自动售货机设置以后，备有货物（标明的价格明确、能看到的物品数量明确，交付时间明确），则认为是向不特定的公众发出要约。也就是说设置人已向公众发出了订约的意思表示，且发出此种表示后，任何人投入约定的货币，就能马上买到商品，可认为作出承诺并合同成立，即交易结束。故符合要约的构成要件。
3.【答案】B
【解析】《刑法》规定，刑罚分为主刑和附加刑。
主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。
附加刑包括：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。
4.【答案】D
【解析】当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执行返还财产的方式是折价返还，即承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式：
一是参照无效合同中的约定价款；
二是按当地市场价、定额量据实结算。
5.【答案】C
A 选项，物权是一种支配权，无须他人的意思或义务人的行为介入。
B 选项，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权是建立在别人所有的财产上，因此用益物权人不是该物的所有权人。
D 选项，物权变动的基础往往是合同关系。
6.【答案】D
【解析】要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。如《民法典》规定，建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。A 选项符合要式合同的情形。
银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。C 选项符合要式合同的情形。
借款合同一般为要式合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。自然人之间的借款合同非强制性采用书面合同，可以自行约定。B 选项属于要式合同的情形，D 选项符合题意。
7.【答案】C
【解析】对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。故 C 选项正确。
8.【答案】C
【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以选项 A、B、D 错误。答案是选项 C。
9.【答案】A
【解析】企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。资质证书有效期 5 年，安全生产许可证有效期为 3 年。住房和城乡建设部《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规（2019）6 号）规定，建筑业企业资质证书遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
10.【答案】A
【解析】著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：
（1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
（2）公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。
如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第 50 年的 12 月 31 日。
（3）法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为 50 年，截止于作品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日，但作品自创作完成后 50 年内未发表的，不再受著作权法保护。
11.【答案】C
【解析】招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：
（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；
（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；
（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；C 符合。
（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；
（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；
（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
12.【答案】C
【解析】有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：（1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；
（2）企业依法终止的；
（3）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；
（4）企业提出注销申请的；
（5）法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。
13.【答案】D
【解析】根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约定或约定不明的，合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费用总额的 50%；合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的 30%，其余费用应当按照施工进度支付。本题预付比例应为至少 50%，因此 D 项为正确答案。
14.【答案】C
【解析】单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。因此，A、B 选项错误，不得参加同一标段投标，C 选项正确，D 选项错误，投标无效，而非有效却无中标资格。
15.【答案】D
【解析】留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故正确答案为 D。
16.【答案】B
【解析】《建筑法》规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，……
对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
17.【答案】D
【解析】（1）现实交付：标的物由出卖人直接交付给买受人；
（2）简易交付：标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付；
（3）占有改定：买卖双方特别约定，合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转移；
（4）指示交付：合同成立时，标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权；（5）拟制交付：出卖人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给买受人，以代替标的物的现实交付。
18.【答案】C
【解析】定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的的 20%，超过部分不产生定金的效力。因此 C 项正确。
19.【答案】B
【解析】建筑施工特种作业包括：
（1）建筑电工；
（2）建筑架子工；
（3）建筑起重信号司索工；
（4）建筑起重机械司机；
（5）建筑起重机械安装拆卸工；
（6）高处作业吊篮安装拆卸工；
（7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。
20.【答案】D
【解析】诚信原则主要包括：
（1）订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚信的行为；
（2）履行合同义务时，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯，履行及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩大、保密等义务；
（3）合同终止后，当事人应当根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，也称为后契约义务。
21.【答案】C
【解析】继续履行是一种违约后的补救方式，是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利。
22.【答案】C
【解析】A 选项属于工程重大安全事故罪，A 错误。
《刑法》第 134 条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处 3 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处 3 年以上 7 年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处 5 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处 5 年以上有期徒刑。因此 C 正确，B 选项以偏概全，B 错误；
《刑法》第 135 条规定，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处 3 年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处 3 年以上 7 年以下有期徒刑。因此 D 选项是重大劳动安全事故罪的犯罪情形，D 错误，因此答案为 C。
23.【答案】B
【解析】A 选项，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
C选项，融资租赁合同应当采用书面形式。
D选项，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
24.【答案】C
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；C 选项错。
（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
25.【答案】C
【解析】本题考查仲裁的特点。与其他纠纷解决方式相比，仲裁有其鲜明的特点：是否仲裁可以由当事人进行约定，而且在仲裁的过程中，当事人有很大的自主性，充分体现了当事人意思自治的特点；仲裁员由各个专业领域的专家担任，具有专业性；保密性是仲裁的最主要的特点，当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外，选项 C 不正确；仲裁裁决一经作出，具有终局性，对双方当事人具有约束力；仲裁机构虽不具备强制力，但仲裁裁决具有强制执行的法律效力，当事人可以向人民法院申请强制执行，涉外仲裁委员会作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在中华人民共和国领域内，应当由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行。
26.【答案】D
【解析】特别法人是机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。因而 D 正确。
27.【答案】B
【解析】在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书（同时吊销营业执照）、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。A 是行政不许可，B 是行政处罚，C 是行政强制措施，D 是行政裁决。选项 B 正确。
28.【答案】C
【解析】本题考查举证期限。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 51 条，人民法院可以根据案件情况指定举证期限。举证期限也可以由当事人协商，并经人民法院准许。则 A、B 选项不正确。
当事人在举证期限内不提交证据的，当然承担举证不能的后果，C 选项正确。
当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。故 D 选项不正确。
29.【答案】B
【解析】A 选项，定期健康检查针对未成年工；
C 选项，不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第 3 级体力劳动强度的劳动；
D 选项，对怀孕 7 个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
30.【答案】B
【解析】合同变更，应当经合同双方（建设单位和施工单位）协商一致。监理单位不是合同当事人，因此，施工单位单方面变更的，费用应当自行承担，此其一。“把活儿做得更细些”，属于质量约定不明；“到时不会少了你们的”，属于价格约定不明；合同变更内容约定不明的，推定为未变更，此其二。
31.【答案】B
【解析】《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。A 选项错，B 选项正确。对于医院门诊楼工程，应需要界定按照建设工程的性质是否不宜折价、拍卖，C 选项错。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。D 选项错。
32.【答案】B
【解析】占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。所以选项 A 错误。收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。所以选项 C 错误。
处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。所以选项 D 错误。财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。所以选项 B 正确。
33.【答案】D
【解析】建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。《民法典》规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
34.【答案】C
【解析】发证机关应当自收到申请之日起 7 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A 选项错。
对于证明文件不全或者失效的，应当当场或 5 日内一次告知建设单位需要补正的全部内容；审批时间可以自证明文件补全后相应顺延。对于不符合条件的，应当自收到申请之日起 7 日内书面通知建设单位，并说明理由。BD 选项错。C 选项正确。
35.【答案】D
【解析】A 选项，行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。
B选项，行政行为具有一定的裁量性。
C选项，行政机关在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对人协商或征得其同意，便可依法自主作出。
36.【答案】B
【解析】建筑业企业实施企业改制，或者企业分立、合并的，可能会引起业绩、人员、资金等条件的变化。这些变化对建筑业企业的影响不能一概而论，既可能使得该建筑业企业实力更强，也可能削弱该企业实力。因此，其新的资质等级，应当按照实际达到的资质条件重新核定。
37.【答案】C
【解析】A 选项，编制标底与否均可以，因此错误；
B选项，一个招标项目只能有一个标底，因此错误；
D选项，接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询，因此可以提供咨询是错误的说法。
38.【答案】B
【解析】投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，中标无效，A 选项错误，B 选项正确。
C选项中，出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，依照法律、行政法规的规定给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，因此 C 选项错误。
D选项中，投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任，但不涉及刑事责任。因此本题应选 B。
39.【答案】D
【解析】建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：
（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；
（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。正确答案为 D。
40.【答案】D
【解析】工程总承包企业可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计和施工，也可以根据合同约定或者经建设单位同意，将设计和施工任务依法发包，因此 A、B 选项错误。工程总承包企业自行实施设计的，不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位。工程总承包企业自行实施施工的，不得将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位，因此 C 错误，D 正确。
41.【答案】C
【解析】选项 ABD 原则上不认定为“挂证”行为。
对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，以下 6 类情形，原则上不认定为“挂证”行为：
（1）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；
（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的：
（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的：
（4）属于军队自主择业人员的：
（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（6）有法律法规、国家政策依据的其他情形。
42.【答案】B
【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责，所以选项 B 正确。
43.【答案】D
【解析】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证合同由保证人与债权人订立，本题中保证人是丙，而债权人是乙银行。
44.【答案】C
【解析】AD 选项正确。建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于其工作日的 25%。项目负责人带班检查的时间不少于本月施工时间的 80%。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。
B选项正确，建筑施工企业负责人带班检查时，应认真做好检查记录，并分别在企业和工程项目存档备查。
C选项错误，对于有分公司（非独立法人）的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查。
45.【答案】C
【解析】《建设工程施工合同（示范文本）》中提出，发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。因此答案 C 正确。
46.【答案】A
【解析】保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。选项 A 正确。
47.【答案】D
【解析】A 选项，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满 30 日前，按照规定申请延续注册；
B选项，申请延续注册的，应当提交下列材料：（1）注册建造师延续注册申请表；
（2）原注册证书
（3）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；
（4）申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料；
C选项，在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
48.【答案】B
【解析】可撤销合同的种类：
1.因重大误解订立的合同
2.在订立合同时显失公平的合同
3.以欺诈手段订立的合同
4.以胁迫的手段订立的合同
49.【答案】D
【解析】《民法典》规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
50.【答案】B
【解析】委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。选项 A 错误。委托合同是一种典型的提供劳务的合同。选项 B 正确。
合同订立后，受托人在委托的权限内所实施的行为，等同于委托人自己的行为；委托的事务可以是法律行为，也可以是事实行为。委托合同不同于民事代理，后者委托的只能是法律行为。选项 C 错误。
经委托人同意，受托人可以转委托。选项 D 错误。
51.【答案】C
【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。故本题正确选项是 C 选项。
52.【答案】B
【解析】本题采用对比的方法考核和解与调解的特点。
和解的特点为：
（1）简便易行，能经济、及时地解决问题；
（2）纠纷的解决没有第三方介入，依靠当事人的妥协和让步；
（3）有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能够更好地得到履行；
（4）和解协议不具有强制执行的效力，其执行依靠当事人的自觉履行。
调解的特点为：
（1）能够较经济、较及时地解决纠纷；
（2）纠纷的解决有第三方作为调解人介入，调解人的身份没有限制，但最好为双方所信任；
（3）利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；
（4）调解协议不具有强制执行的效力，其执行依靠当事人的自觉履行。
两相比较，它们最大的不同之处为纠纷的解决有无第三方介入，最大的相同之处为协议的执行保障。
53.【答案】A
【解析】B、C、D 属于免征的情形。
54.【答案】A
【解析】本题考点为安全生产责任人。《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》中指出，企业实行全员安全生产责任制度，法定代表人和实际控制人同为安全生产第一责任人，主要技术负责人负有安全生产技术决策和指挥权，强化部门安全生产职责，落实一岗双责。因此，A 项为正确选项。
55.【答案】D
【解析】建筑施工企业应当在建设工程项目组建安全生产领导小组。建设工程实行施工总承包的，安全生产领导小组由总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员组成。安全生产领导小组的主要职责：
（1）贯彻落实国家有关安全生产法律法规和标准；
（2）组织制定项目安全生产管理制度并监督实施；
（3）编制项目生产安全事故应急救援预案并组织演练；
（4）保证项目安全生产费用的有效使用；
（5）组织编制危险性较大工程安全专项施工方案；
（6）开展项目安全教育培训；
（7）组织实施项目安全检查和隐患排查；
（8）建立项目安全生产管理档案；
（9）及时、如实报告安全生产事故。故 D 选项正确。
56.【答案】C
【解析】（1）注册建造师信用档案除包括注册建造师的基本情况、良好行为，还应当包括业绩、不良行为等内容。
（2）注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。A、B 选项将注册建造师业绩、良好行为排除在注册建造师信用档案之外，不正确。D 选项违反了注册建造师信用档案信息社会公示制度的基本要求。C 选项与法律规定相一致，正确。
57.【答案】C
【解析】《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。A 有误。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》进一步规定分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。B 有误。无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是，当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。C 正确。
《招标投标法》规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。D 选项错误。
58.【答案】A
【解析】根据《招标投标法实施条例》，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
（2）投标联合体没有提交共同投标协议；
（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。因此，B、C、D 错误，A 选项正确。
59.【答案】D
【解析】《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。故 D 选项正确。
60.【答案】D
【解析】节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持。
61.【答案】C
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 90 日内没有行使撤销权；
（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权；
（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
62.【答案】C
【解析】知情权：生产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权对本单位的安全生产工作提出建议。
63.【答案】D
【解析】取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业，进行劳务分包作业，是需要施工劳务资质的企业才能承接。劳务公司作为建筑业企业，在办理资质证书以后，同样要办理安全生产许可证。A 选项属于法律强制性规定，不选。说的是工伤保险，工伤保险是强制性保险，是法律强制规定必须缴纳的。故 B 选项不符合题意，不选。劳务分包单位应当根据现场作业人数配备专职安全员，C 选项属于法律强制规定，不选。负责将安全事故上报监管部门的是施工（总承包）单位，因此选项 D 错误。
64.【答案】A
【解析】第二个合同是否无效，关键看订立合同时相对人是否知情。如知情，则属于恶意串通损害他人利益，为无效合同；如不知情，则法律应当保护善意相对人的合法权益，不能因此认定为无效。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。是否交付，不影响债权的效力。
65.【答案】D
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
66.【答案】C
【解析】A 选项，履约保证金不得超过中标合同金额的 10%；
B选项，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；
D 选项，承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保。
67.【答案】C
【解析】给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。题干中已约定定金为设计费用 15%，如下图所示，原则就是违约金/定金/赔偿损失+应当返还的定金，本题发包方选择让设计方双倍返还定金（定金+应当返还的定金），可保证自己最大利益化，即 15×2=30 万元，此时发包方的 12 万元损失已经全部填平，故不得再另行主张赔偿损失。
68.【答案】A
【解析】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。即 BCD 选项，不构成合同变更实质范围的内容，不影响合同效力。故本题答案为 A 选项。
69.【答案】C
【解析】劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。
70.【答案】A
【解析】根据《中华人民共和国水下文物保护管理条例》，水下文物包括：
（1）遗存于中国内水、领海内的一切起源于中国的、起源国不明的和起源于外国的文物；
（2）遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于中国的和起源国不明的文物；
（3）遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物。
因此，A 项为正确答案。
二、多项选择题
71.【答案】AB
【解析】下列劳动合同无效或者部分无效：
（1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（3）违反法律、行政法规强制性规定的。
72.【答案】BE
【解析】本题考查级别管辖的内容。根据《人民法院组织法》的规定，我国人民法院设为四级，基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院。
级别管辖，是指划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。根据《民事诉讼法》，B、E 选项符合基层人民法院和最高人民法院的管辖规定；
中级人民法院管辖的第一审民事案件有，重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件；高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
73.【答案】DE
【解析】A 选项，属于资质不良；
B 选项，属于承揽业务不良；
C 选项，属于安全不良。
74.【答案】BCE
【解析】本题考查使得仲裁协议无效的情形。《仲裁法》规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有确认合同的效力。对于仲裁范围，《仲裁法》作了规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；而婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。《仲裁法》只规定了一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议无效，而未对欺诈是否使仲裁协议无效进行规定。
75.【答案】BCDE
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（1）债务已经履行；
（2）债务相互抵销；
（3）债务人依法将标的物提存；
（4）债权人免除债务；
（5）债权债务同归于一人；
（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
76.【答案】ABCE
【解析】下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
（1）用于承重结构的混凝土试块；
（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
所以 A、B、C、E 正确。
77.【答案】CD
【解析】因重大误解订立的合同属于可变更、可撤销合同。本题中，施工单位可以请求人民法院或仲裁机构作出裁判，从而使合同变更或者使合同的内容归于消灭。提示：C 选项中，施工企业因重大误解订立的合同，将想要购买的 A 型钢材误写成为 B 型钢材，若施工企业坚持购买 A 型钢材的决定，则可以将此合同变更为购买 A 型钢材履行合同；如施工企业接受 B 型钢材可以用，则可以变更之前购买 A 型钢材的要求，按现误解签的购买 B 型钢材履行合同。选择题需要选择最符合题意的选项，故本题答案最符合题干的最佳答案为 CD 选项。
78.【答案】ABD
【解析】本题的考点是安全许可证取得条件。根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：
（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
……（6）管理人员和作业人员每年至少进行 1 次安全生产教育培训并考核合格；
……（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；
（12）法律、法规规定的其他条件。因此，正确答案是 A、B、D。
79.【答案】DE
【解析】《民法典》规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人【可以顺延工程日期】，【并有权要求赔偿停工、窝工等损失】。A 选项错误。
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。B 选项错。
《建筑法》规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。C 选项错。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。D 选项正确。
建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。E 选项正确。
80.【答案】BE
【解析】A 选项，非强制性的商业保险；
C 选项，自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
D 选项，为施工现场从事危险作业的人员。
81.【答案】ABCD
【解析】下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
82.【答案】BCDE
【解析】B、C、D、E 都是表见代理的特征之一，表见代理是法律使之有效的代理，A 是错误表述。
83.【答案】BCD
【解析】知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。按照《民法典》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：
（1）作品；
（2）发明、实用新型、外观设计；
（3）商标；
（4）地理标志；
（5）商业秘密；
（6）集成电路布图设计；
（7）植物新品种；
（8）法律规定的其他客体。
所以，正确选项是 B，C，D。
84.【答案】ABCD
【解析】根据 2017 年 12 月 27 日全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国计量法》的决定，《招标投标法》第 50 条修改后为：招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，禁止其一年至二年内代理依法必须进行招标的项目并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。因此本题 C、D 选项正确。同时，招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询，因此 B 选项正确。
85.【答案】ACE
【解析】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。所以，正确选项是 A，C，E。
86.【答案】BCE
【解析】劳动合同应当具备以下条款：
（1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（3）劳动合同期限；
（4）工作内容和工作地点；
（5）工作时间和休息休假：
（6）劳动报酬；
（7）社会保险；
（8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（9）其他事项。
87.【答案】ADE
【解析】《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。故 ADE 选项正确。
88.【答案】ABCD
【解析】债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定法律事实，就是债产生的根据。债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。
89.【答案】BCD
【解析】根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；
（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
故 B、C、D 正确。
90.【答案】ACD
【解析】有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租、使用：
（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的；
（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；
（3）经检验达不到安全技术标准规定的；
（4）没有完整安全技术档案的；
（5）没有齐全有效的安全保护装置的。
建筑起重机械有以上第（1）、（2）、（3）项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废，并向原备案机关办理注销手续。
91.【答案】ABD
【解析】企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。
92.【答案】ABD
【解析】本题考查诉前财产保全的管辖。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。财产保全有两种，即诉前财产保全和诉中财产保全。2013 年《民事诉讼法》修订，将诉前财产保全的可申请法院范围扩大到了被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院。
93.【答案】BCE
【解析】利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间：
①建设工程已实际交付的，为交付之日。B 选项正确。
②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。C 选项正确。
③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。E 选项正确。所以 BCE 正确。
94.【答案】CE
【解析】A 选项，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；
B 选项，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
D 选项，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
95.【答案】ACDE
【解析】本题考核了知识点“四节一环保”。《绿色施工导则》规定，绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。所以，选项 A、C、D、E 正确，选项 B 错误。因此，答案选项为 A、C、D、E。
96.【答案】BCD
【解析】施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。选项 A 错误，B 正确。
职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。选项 C 正确。
施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。选项 D 正确。
施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。选项 E 错误。
97.【答案】ABD
【解析】《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，报告事故应当包括下列内容：（1）事故发生单位概况；
（2）事故发生的时间、地点以及事故现场情况；（3）事故的简要经过；
（4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
（5）已经采取的措施；（6）其他应当报告的情况。
因此，正确答案为 A、B、D。
98.【答案】ABC
【解析】如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权（对应 A）或处分权（对应 B），或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权（对应 C）、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。D、E 选项，属于物的瑕疵担保义务。
99.【答案】ABC
【解析】建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。所以选项 A 正确。
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。所以选项 B 正确。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。选项 C 正确。
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
所以选项 D、E 错误。
100.【答案】ABD
【解析】《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让
（二）按照当事人约定不得转让
（三）依照法律规定不得转让
A 行为无效，建设工程项目不得转包，将中标的项目转让违反了招投标法和建筑法的强制性规定。
B 行为无效，根据《民法典》规定，债务转让应经过债权人同意，而不仅仅是通知，该行为不能发生债务转让的效力。
D 行为无效，合同约定不得转让的债权债务，当事人不得转让。
